Haus – Stolpe auf Usedom
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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 398 m²

Stolpe auf Usedom

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

485.534 €

4.283 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus Einfamilienhaus in Stolpe verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung fängt dieses Haus die Sonne optimal ein und sorgt für helle, freundliche Räume. Im Erdgeschoss öffnen Erker deinen Wohnbereich und schaffen großzügige Licht- und Platzverhältnisse, die dir ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Im Obergeschoss gelangst du über den Balkon, der sowohl vom Bad als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer zugänglich ist, ins Freie und kannst dort entspannen. Das Haus bietet mit seinen 113,36 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für dich und deine Familie mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert zu bekommen. Du profitierst dabei von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel, sicher und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast. Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du dein Bauprojekt digital im Blick behältst. Sie ermöglicht dir die Übersicht über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen, damit du stressfrei und organisiert bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause, das perfekt an deine Bedürfnisse angepasst ist. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht wenig Energie und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch professionelle Tipps und Hilfestellungen. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei Kosten sparen. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes, ganzheitliches Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das keine Wünsche offenlässt und dein Bauvorhaben sicher, modern und persönlich macht. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir höchste Sicherheit und Qualität von Anfang an. Ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollten die Baupreise fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Du kannst jederzeit das LivingHaus Bau-Cockpit nutzen, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, Bauunterlagen und Termine verwaltet und dir Inspirationen für dein Zuhause bietet. Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Darüber hinaus profitierst du von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen und einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit einer Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie für deinen Strombedarf und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Mit all diesen Leistungen ist dein LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 398 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Stolpe bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Für Familien gibt es hier zahlreiche Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Stolpe vielfältig und bequem erreichbar, darunter Supermärkte mit frischen regionalen Produkten und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken vor Ort optimal abgedeckt. Für Freizeit und Erholung stehen dir grüne Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine zur Verfügung, die dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten in der Natur ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, sodass du stressfrei pendeln kannst. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was deinen Arbeitsweg komfortabel gestaltet. Stolpe überzeugt mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, viel Natur und einer guten Anbindung an urbane Zentren - ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-447

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