Wohnung – Hannover, Vahrenwald, Nordstadt
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²

Hannover, Vahrenwald, Nordstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

132.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1071831 + In zentraler Umgebung, vermietet zu ca. 6.000 € p.a., aber auch individuell nutzbar + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons + Ideal als Investition dank verlässlicher Mieter, zuletzt instandgesetzt: ca. 2003, Hausgeld: ca. 288 €, nicht umlegbar: rund 130 € + Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden + Viel Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst # Ausstattung modernisiertes Bad, Laminatböden, ruhiger Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.000,00 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 44 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Hannover-Nordstadt mit besten Bedingungen für Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in direkter Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß izu erreichen: Supermarkt, Apotheke, Ärzte,Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 112.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Letzte Modernisierung: 2003 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: bc73cbc8d1

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

132.000 €