# Penthouse in top Lage – KfW 55 EH – 100.000 € zinsgünstig

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 485,000 EUR
- **Location:** Trossingen, Trossingen, DE
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:17:23.642Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:11:59.524Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit der Stadtvilla Trossingen entsteht ein außergewöhnliches
Neubauprojekt in stadtnaher Wohnlage. Das elegante Gebäude vereint
moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und bietet lediglich
drei großzügige Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.
Die klare Formensprache der Stadtvilla, kombiniert mit einer
energieeffizienten Bauweise nach KfWEffizienzhaus-55Standard, schafft
ein Zuhause, das sowohl heutigen als auch zukünftigen Ansprüchen
gerecht wird.

Die exklusive Penthouse Wohnung bietet mit Ihren 3,5Zimmer und der
fantastischen Dachterrasse ein Wohnen über den Dächern von
Trossingen. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich besticht durch luftige Räume mit hohen Dachschrägen und dem Zugang auf die Dachterrasse über eine große Hebe-Schiebetüre. Ebenfalls Zugang auf die Dachterrasse bieten die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer. Die Verschattung erfolgt generell über elektrisch betriebene Außen-Jalousien. Das Bad besticht durch eine große, begehbare Dusche sowie Doppelwaschtisch & WC. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine Speis. Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.
Auf Wunsch stehen eine Einzelgarage sowie ein separater, oberirdischer
Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
Die Ausstattung ist hochwertig und bedient mit dreifach verglasten
Fenstern mit elektrischen Alu-Raffstoren, Parkettböden, Video-
Sprechanlage, Kalkputz, bodeneben gefliester Dusche und großzügigen
Verglasungen auch gehobene Ansprüche.
Aufgrund des KfW 55 EH-Standards besteht die Möglichkeit für ein sehr zinsgünstiges Darlehen über EUR 100.000,-.
Kapitalanleger profitieren von einer erhöhten degressiven Abschreibung
und machen das Objekt zur idealen Kapitalanlage.

Highlights:
- nur drei Einheiten → hohe Privatsphäre
- Tageslichtbäder
- KfW55 EH → energieeffiziente Bauqualität, attraktive Kapitalanlage
- Wärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage
- Top Ausstattung: Parkett, elektr. Jalousien, Videosprechanlage,
Kalkputz, bodenebene Duschen
- top Lage von Trossingen → Innenstadt fußläufig erreichbar.
- eigener, gemauerter Kellerraum für jede Wohnung

Lage:
Die Wohnungen befinden sich in der Kaiserstraße in Trossingen. Das
vollständig nach Süden ausgerichtete Grundstück besticht durch eine
ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Lage stellt eine
absolute Rarität dar. Die täglichen Besorgungen sowie ein
Einkehrschwung in’s Städtle können problemlos zu Fuß erledigt werden.
Je nach Wohnung beeindruckt die Lage mit schönen Ausblicken und einer vollständigen Südausrichtung.
Die Attraktivität der Musikhochschulstadt Trossingen mit viel Grün wird
auch Sie begeistern und Ihnen ein gehobenes Wohnambiente sowie eine
wertstabile Immobilieninvestition sichern. Darüber hinaus punktet die
hervorragende Infrastruktur mit sehr guter Anbindung in Richtung
Bodensee sowie in Richtung Stuttgart.

## Source and attribution

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