# IHR NEUES ZUHAUSE IN DÖBLING WARTET AUF SIE!! Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in U-Bahnnähe in 1190 Wien - provisionsfrei und bezugsfertig!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Wien, AT
- **Floor area:** 71.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-08T08:27:19.582Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:26:26.722Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Sie suchen die perfekte Balance aus der Exklusivität des 19. Bezirks und einer unschlagbaren Infrastruktur? Dann wird Sie diese gründlich und mit viel Liebe zum Detail sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung begeistern.
Hier heißt es: Schlüssel übernehmen und sofort einziehen! Durch die umfassende Modernisierung und die bereits installierte Ausstattung bleibt Ihnen der übliche Umzugsstress komplett erspart. Ob für Singles mit Platzbedarf, Paare oder als zukunftssichere Investition – diese Wohnung punktet als absolutes Rundumpaket, das modernen Wohnkomfort mit einer der besten Öffi-Anbindungen des Bezirks vereint.

Die Top-Vorteile auf einen Blick
+ Sofortbezug nach Sanierung: Alles ist bezugsfertig, sauber und auf modernstem Stand.
+ Mobilitäts-Hotspot: U-Bahn (U4) und S-Bahn-Station Heiligenstadt sind quasi ums Eck – ideal für Pendler und City-Liebhaber.
+ Shopping in der Nähe: Das beliebte Einkaufszentrum Q19 bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
+ Kulinarik-ready: Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten ist bereits betriebsbereit und wartet auf Ihre Lieblingsrezepte.
+ Maßgeschneiderter Sichtschutz: Ein Fachbetrieb stattet alle Fenster noch mit hochwertigen, passgenauen Innen-Plissees aus.

Raumaufteilung & Ausstattung
Der durchdachte Grundriss teilt die Wohnfläche optimal auf und bietet für jede Lebenslage den passenden Raum:
+ Einladendes Vorzimmer: Der freundliche Empfangsbereich der Wohnung.
+ Moderne Wohn-Küche: Großzügig geschnitten und das kommunikative Zentrum für Kochen und Genießen.
+ 2 gemütliche (Schlaf-)Zimmer: Ideal als ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder großzügiges Homeoffice.
+ Neues Komfort-Badezimmer: Ausgestattet mit moderner Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und integriertem Waschmaschinenanschluss.
+ Separates, neues WC: Hygienisch getrennt und top modern gefliest.
+ Abstellraum: Der perfekte Platz für Staubsauger, Vorräte und Co.

Qualitätsmerkmale der Modernisierung:
+ Wohnliches Ambiente: In allen Wohnräumen, der Küche, dem Vorzimmer sowie im Abstellraum wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume glänzen mit hochwertigen Fliesen.
+ Nachhaltig & Energieeffizient: Neue, 3-fach-verglaste Fenster garantieren exzellenten Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung.
+ Technik auf neuestem Stand: Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen sowie alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett erneuert.

Ihr neues Leben in Döbling kann sofort beginnen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Gesamtpaket.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8052bdc0-32fc-4d31-98a7-9610af9ce773
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