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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Sieghartskirchen
240.000 €
3.692 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Sieghartskirchen
328.000 €
4.100 €/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
80 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Highlight: einem sensationellen, beinahe einzigartiger Garten mit 189 m², der Ihnen Raum zum Entfalten, Genießen und Erholen schenkt.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, Erstbezug, und wartet darauf von einer netten Familie bewohnt zu werden da dies bis dato noch nicht der Fall war.Wohnen mit Stil und KomfortDie rundum durchdachte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird:Große überdachte Terrasse (ca. 20 m²)
Südwest ausgerichtet, sonnig und uneinsehbarHochwertiges Badezimmer mit edler Laufen-Keramik, Grohe Armaturen, ausgestattet mit barrierefreier Dusche, separater Badewanne und stilvollem Doppel - HandwaschbeckenSeparate Toilette mit zusätzlichem HandwaschbeckenFußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe - effizient, nachhaltig und besonders kostensparend
Elektrische Aussenrollläden
Hochwertige Innenjalousien (Marke Leha)Küche vorbereitet (Anschlüsse vorhanden, Möblierung nach eigenem Stil daher noch möglich)Großes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumKFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert, gegen einen Aufpreis ist ein weiterer Platz verfügbar, E-Ladestation möglich
Ein Garten, der begeistertMit fast 190 m² ist der Garten ein echtes Juwel - viel Platz für Spiel und Spaß mit den Kindern, gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen. Zu begehen über die Terrasse, sprich aus dem Wohnzimmer, oder vom Eingangsbereich des Hauses ohne die Wohnung betreten zu müssen.
Ideale Lage für FamilienDie Lage könnte kaum besser sein: Neue Mittel Schule, Volksschule, Kindergarten und drei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles, was das Familienleben angenehm macht, ist in wenigen Minuten erreichbar. Sieghartskirchen bietet außerdem mehrere Ärzte, eine Apotheke, Konditorei, ein Erlebnis Freibad etc., alles fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt außerdem in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage mit einer direkten Busverbindung zum Bahnhof Tullnerfeld (mit dem Zug in 15 Minuten in Wien) und einer Busverbindung zur U-Bahnstation Wien- Hütteldorf sowie nach Tulln.
Ihre Chance auf ein besonderes Zuhause
Diese Gartenwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht, und ist dabei sofort bezugsbereit. Dank der Kombination aus Neubauqualität, exklusiver Ausstattung und einem Garten, wie man ihn nur selten findet, erfüllt sie höchste Wohnträume.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Gartenwohnung ist ein Ort, an dem Lebensqualität zuhause ist.
Weitere Informationen erhalten sie nach einer E-Mail Anfrage bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HK
Herr Karl-Heinz Grüneis
Immobilien Tulln KHG
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.319 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66.000 €262.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung395.601 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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