Haus – Lehre
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Haus zum Kauf, 132 m²

Lehre

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

267.050 €

2.023 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Ihr wollt uns und unsere Haustypen noch besser kennenlernen? Besucht uns auf Instagram:** https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/ **Ausstattung** Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden * Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage * Vorrüstung für ein E-Auto * Spitzbodenbeleuchtung * bodengleiche Dusche * Sanitärausstattung * Bodenplatte * 18 Monate Festpreisgarantie * 6 Monate Bauzeitgarantie **Hier fühlt sich jeder wohl** Angeboten wird unser **Flair 134**. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus für die ganze Familie. Unsere Häuser werden Schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie sparen Zeit und nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis. **Kaufpreis ohne Grundstück** Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten. Die Grundstücke werden über die NLG vermarktet. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt. **Lage** Wohnen in Lehre-Flechtorf – optimal gelegen zwischen Braunschweig und Wolfsburg! In Kürze entstehen in Lehre-Flechtorf rund 50 attraktive Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhäuser. Derzeit befindet sich das Bauleitverfahren in den letzten Zügen. Flechtorf liegt ideal zwischen Braunschweig (ca. 18 km) und Wolfsburg (ca. 11 km). Über die A 39 und L295 sind beide Städte in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für Pendler und Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah leben möchten. Der Ort bietet eine gute Nahversorgung mit Ärzten, einem Netto- und NP-Markt, Bäckern, Restaurants und einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Lehre. Die Schunter, die sich idyllisch durch Flechtorf schlängelt, prägt den charmanten Charakter des Ortes und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Gemeinde Lehre liegt im Herzen der Wachstumsregion Braunschweig–Wolfsburg und bietet eine ausgewogene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung über die A 2 und A 39 verfügt Lehre über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Mehrere Kindertagesstätten, Grund-, Real- und Oberschulen sowie vielfältige Vereine machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 39 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit einem 30-Minuten-Takt Richtung Braunschweig und Wolfsburg ist Flechtorf hervorragend angebunden. Der Verkaufsstart und Preisbekanntgabe der Bauplätze erfolgt voraussichtlich im ersten Quartal 2027. **Beratung** Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können. Durch unsere **18 Monate Festpreisgarantie** erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben! **„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"** Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem **ca. 30minütigen Kennlerngespräch.** Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns **Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760** oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage **www.hausbauhildesheim.de** über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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