Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 289 m²
Wien, Breitenlee
1.141.900 €
7.475 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Alina Paris (+43 699 14 914 525) und Mario Maizner (+43 699 14 914 571) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
1220 Wien | Mittelfeldweg 15 | Haus 5
Grün gelegen in Hirschstetten entstehen im Mittelfeldweg 15 zehn exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet Naturnähe, Freiraum und eine erstaunlich schnelle Anbindung an die Stadt auf besonders schöne Weise. Die Häuser bieten 4 oder 5 Zimmer, sind voll unterkellert und überzeugen mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung inklusive Klimaanlage.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
- Einzelhaus gekuppelt
- Nur 380 m zum Badeteich Hirschstetten
- Auf Eigengrund
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis belagsfertig plus: 1.141.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.189.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
- In 5 Fahrradminuten bei U2 und S-Bahn
- Nahe Badeteich und Blumengärten Hirschstetten
- Grün gelegen und mit allen Annehmlichkeiten der Stadt
- Der Gewerbepark Stadlau rasch erreichbar
- Sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung
Exklusivität inklusive.
An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.
Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.
0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Änderungen vorbehalten.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
TypDetached house
Wohnfläche152.77 m²
Grundstücksgröße288,9 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
EnergieklasseB
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.598 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 228.380 €
228.380 €913.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.379.349 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026