# 3 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 540 EUR
- **Location:** Nordenham, Nordenham, DE
- **Floor area:** 71.91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:15:23.798Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:35.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in Nordenham überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 71,91 m². Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein zugehöriger Außenstellplatz steht für monatlich 15 Euro zusätzlich zur Verfügung und rundet das Angebot praktisch ab.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und präsentiert sich in gepflegtem Gesamtbild.

# Ausstattung
Die Einbauküche darf gerne gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt

- Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1080,00

# Lagebeschreibung
Nordenham-Süd bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, die sich besonders für Familien und Berufspendler eignet. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein entspanntes Wohnumfeld mit einer freundlichen Nachbarschaft aus und verbindet das Beste aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Auch medizinische Versorgung durch Arztpraxen und Apotheken ist gut erreichbar.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine optimale Betreuung und Förderung der Kinder gewährleisten. Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto sind sowohl das Stadtzentrum von Nordenham als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität und macht den Stadtteil auch für Personen ohne eigenes Fahrzeug attraktiv.

Wer die Weser und die Nähe zur Küste schätzt, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten. Das besondere Flair der Region mit ihrem maritimen Charme macht Nordenham-Süd zu einem lebens- und liebenswerten Wohnort an der niedersächsischen Nordseeküste.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 09.05.2022
- Gültig bis: 08.05.2032
- Baujahr: 1972
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13285

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8031b1e3-90bb-45ec-9f02-e11fde5e45fc
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