# Einfamilienhaus, 4 Zimmer - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/802dab7f-1a11-45ad-841f-e7b9b87b0ca8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 114,600 EUR
- **Location:** Herzberg am Harz, Herzberg am Harz, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:22:14.327Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:22:14.327Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Einfamilienhaus mit 104 m² Wohnfläche und 38 m² Nutzfläche auf einem 110 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Zur Ausstattung gehören Garten, Badewanne, Dusche, Abstellraum und ein Nebengebäude. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sind vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 80.220 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Gesamtfläche: ca. 142 m²
- Grundstücksfläche: ca. 110 m²
- Nutzfläche: ca. 38 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Herzberg am Harz mit ca. 12.800 Einwohnern im Landkreis Göttingen, Niedersachsen.
Es befindet sich im Innenstadtbereich in mittlerer innerstädtischer Wohnlage. Das bebaute Grundstück grenzt südseitig an eine öffentliche Gemeindestraße mit normalem Straßenverkehr; die Straße ist asphaltiert und einseitig mit Gehweg ausgebaut. Die Umgebung ist überwiegend wohnbaulich geprägt, meist in offener zweigeschossiger Bauweise; in südöstlicher Richtung befindet sich die Nicolaikirche.
Verwaltungs-, soziale und Dienstleistungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Bahnstation und Bushaltestellen sind vorhanden; überregionale Verkehrsverbindungen bestehen über die Bundesstraßen B 27 und B 243, zudem besteht Anschlussrichtung zur A 7.
Das bebaute Grundstück ist relativ eben und etwa rechteckig zugeschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 11 m, die mittlere Tiefe ca. 10 m. Wegen der geringen Grundstücksgröße ist es nur über Grenzbebauung als Baugrundstück geeignet. Der übrige Grundstücksbereich ist als Hoffläche befestigt. Das separate Flurstück ist hingegen ein Hanggrundstück mit ansteigendem Gelände und nur über eine Brücke erreichbar.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2019
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AGDB45D7E74712B9A1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/802dab7f-1a11-45ad-841f-e7b9b87b0ca8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.