# 3 1/2-Zi.-Eg.-Wohn., 58 m², Hattingen, max. 2 Pers. ab 01.10.2026

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 435 EUR
- **Location:** Lembeck, Lembeck, Hattingen, Hattingen, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-03T17:48:23.531Z
- **Last updated:** 2026-07-14T08:16:31.327Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wichtige Vorbemerkungen bitte unbedingt beachten: Die Wohnung wird bevorzugt an einen max. 2-Personenhaushalt mit einem nachweislich eigenen und ausreichenden monatlichen Nettoeinkommen/Rente von 1.800 € vermietet. Keine Hunde- und / oder Katzenhaltung. Falls Sie die Bedingungen aus der erbetenen Wohnungsbewerbung wahrheitsgemäß erfüllen, melden Sie sich bitte persönlich bei der Hausverwaltung unter der Tel.-Nr. 02324 / 24867, Mo.-Fr. 10:00 - 16:00 Uhr, um evtl. einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren. E-Mail-Anfragen über Kleinanzeigen ohne vollständige Angaben zur erbetenen Wohnungsbewerbung bleiben unberücksichtigt. Evtl. kann die Wohnung schon zum 01.09.2026 neu vermietet werden? Ausstattung: Doppelisolierglasfenster mit außenliegenden Rollos. Gas-Zentralheizung. Bad mit Badewanne inkl. Dusche, Waschtisch und WC. Bodenfliesen in Küche, Diele und Bad, Laminat im Wohn- und Schlafzi., PVC im Arbeitszi.. Die komplette Elektrounterverteilung inkl. Steckdosen und Lichtschalter wurde 2010 erneuert. Lage: Hinter dem Haus befindet sich eine Rasenfläche, die von den 7 Mietparteien des Hauses kurzfristig zum Wäschetrocknen genutzt werden können. Hinter dieser Rasenfläche befindet sich noch der Privatgarten des Vermieters. Innerstädtische ruhige Seitenstraße, keine Lärm- Geruchs- oder Staubbelästigungen durch Industriebetriebe oder durchgehenden Straßenverkehr. Vor dem Haus verläuft nur Einbahnstraßenverkehr (Zone 30), überwiegend genutzt von Anwohnern und Besuchern von Rathaus, Sparkasse und Finanzamt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone und samstags auf dem Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Anwohnerparkzonen, Sparkasse, Banken, Rathaus, Finanzamt, Kindergarten, Kinderspielplätze, Grund- und Hauptschule, Sporthallen, Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe in der Fußgängerzone sowie in der historischen Altstadt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Busbahnhof und S-Bahnhof sind auch in fußläufiger Entfernung erreichbar. Autobahnanschlüsse befinden sich in Bochum, Sprockhövel und Witten-Herbede.

## Source and attribution

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