Haus – Lembruch, Eickhöpen
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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 2108 m²

Lembruch, Eickhöpen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

295.000 €

2.765 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Fachwerkhaus, ursprünglich im Jahr 1623 erbaut und in den Jahren 1797 sowie 1822 liebevoll erweitert und umgebaut. Das charmante Anwesen besticht durch seine historische Architektur und die besondere Atmosphäre eines liebevoll erhaltenen Reetdachhauses auf einem ca. 2.108 m² großen Eigentumsgrundstück in Lembruch am Dümmersee. Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 32 m² große Flett mit einem imposanten Kamin und einer wunderschönen, original erhaltenen Kachelwand – ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Duschbad mit zwei Waschtischen und gegenüber in die urig, gemütliche Upkammer mit ca. 12 m². Ebenfalls vom Flett aus erreichen Sie ein knapp 10 m² großes Kind # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Reetdach # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 295.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2108 m² # Lagebeschreibung Lembruch, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen, ist bekannt als staatlich anerkannter Erholungsort. Hier befindet sich unser charmantes Landhaus, umgeben von einer ländlichen und malerischen Landschaft. Die Immobilie liegt etwa 400 Meter nördlich vom Ortszentrum von Lembruch, das mit seinen rund 1.200 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Bushaltestelle "Seeschlößchen" ist nur etwa 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, direkt vor der Haustür befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, während ein Hofladen mit Bio-Produkten in näherer Umgebung zu finden ist. Die kulinarisch # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-0004

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

295.000 €