Haus – Neuberg
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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 670 m²

Neuberg

4 Schlafzimmer

497.495 €

3.692 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Bien-Zenker SMART 134 Haus ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur und durchdachter Raumgestaltung, das genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,75 Quadratmetern auf einem 670 Quadratmeter großen Grundstück bietet es fünf Zimmer, die ideal für Familien konzipiert sind. Die klare Aufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander von Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben. Im Erdgeschoss trennt ein durchdachtes Grundrisskonzept die Küche elegant vom Wohn- und Essbereich ab, ergänzt durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Technikraum. Über eine schicke, geradläufige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo eine gemütliche Empore drei Schlafzimmer - für Eltern und zwei Kinder - sowie ein familienfreundliches Badezimmer verbindet. So entsteht ein Zuhause, das Funktionalität mit einem wohnlichen Ambiente verbindet und jedem Familienmitglied Raum zur Entfaltung bietet. Die Architektur des SMART 134 überzeugt mit seiner Flexibilität: Der Hauseingang kann wahlweise an der Trauf- oder Giebelseite positioniert werden, was die Gestaltung des Außenbereichs und die Ausrichtung des Hauses optimal an Ihre Wünsche anpasst. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Dieses Haus bietet die perfekte Symbiose aus modernen Wohnansprüchen und individueller Planung - für ein Zuhause, das genau so einzigartig ist wie Sie. Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen eine spannende Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims teilzuhaben. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Variante erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und sorgt für einen reibungslosen Fortschritt, der Ihnen Planungssicherheit und Kontrolle gibt. So entsteht Ihr Traumhaus mit Ihrer individuellen Note, realisiert mit der bewährten Qualität von Bien-Zenker. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau von Häusern. Es ist eine Marke, die seit über 115 Jahren mit Leidenschaft und Erfahrung Familien in ihr neues Zuhause begleitet. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einer starken Belegschaft ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Jedes Haus wird mit hohen Qualitätsstandards, wohngesunden Materialien und zukunftsweisender Technik realisiert. So sichern Sie sich ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen Ihren Bedürfnissen gerecht wird und in dem Sie sich rundum geborgen fühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Raumkonzept des SMART 134 von Bien-Zenker ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Fünf gut geschnittene Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, was eine sinnvolle Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die großzügige Wohnfläche von fast 135 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Die klare Gliederung des Grundrisses schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre, ideal für Familien mit Kindern oder auch für das Arbeiten von zu Hause aus. Harmonisch ergänzt wird die Raumaufteilung durch komfortable Details wie den wählbaren Hauseingang an der Trauf- oder Giebelseite, der Ihnen flexiblen Gestaltungsspielraum bietet. Die geradläufige Treppe ins Dachgeschoss verbindet die beiden Ebenen elegant und sorgt für eine offene, luftige Atmosphäre. Praktische Funktionen wie ein separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Die lichtdurchfluteten Räume und die gemütliche Empore im Dachgeschoss schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. In der Ausbaustufe ZAF übernehmen Sie aktiv die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Bien-Zenker sorgt für den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Böden verlegen, die Wände gestalten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Diese Variante gibt Ihnen nicht nur die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu prägen, sondern ermöglicht auch eine Kostenersparnis und die Freude am eigenen handwerklichen Schaffen. Der strukturierte Bauablauf garantiert dabei eine verlässliche Planung, damit Ihr Traumhaus Stück für Stück Form annimmt. - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Das Bien-Zenker Haus befindet sich im idyllischen Neuberg, einer lebenswerten Gemeinde, die mit einer hervorragenden Infrastruktur begeistert. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung bieten. Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Ärzte, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus bestens gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art zur Verfügung, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung wird durch Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert, sodass Sie und Ihre Familie jederzeit abwechslungsreiche Aktivitäten genießen können. Die Verkehrsanbindung in Neuberg ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Sie komfortabel in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was Pendlern eine zeitsparende Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort Neuberg zu einem idealen Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 11992-4388

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