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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 570 m²

Hungen, Utphe

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

435.000 €

3.222 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

LANDHAUS-TRAUM AM FELDRAND: BEZUGSFERTIGES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN & TRAUMGARTEN Top saniert | 435.000 € | Hungen-Utphe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Haus im Landhausstil vereint solide Massivbauweise mit absoluter Wohnidylle in begehrter Feldrandlage von Hungen-Utphe. 2012 komplett und aufwendig modernisiert: Es gibt keinen Sanierungsstau – Sie können direkt einziehen und genießen! ════════════════════════════════════ ✨ DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ════════════════════════════════════ Traumlage: Ruhiger Feldrand nahe Inheidener See & Wetterauer Seenplatte Bezugsfertig: 2012 komplett modernisiert, absolut kein Sanierungsstau Flexibel: Ideal als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung Wintergarten: Beheizbar, mit Fußbodenheizung & Innenmarkise Traumgarten: Professionell angelegt mit Koiteich (kindersicher) & Glas-Pavillon Gewölbekeller: Einzigartiger, historischer Kellerbereich (ideal als Weinkeller) Doppel-Carport: Massiver Stahl-Carport mit elektrischem, ferngesteuertem Tor Extras: Integrierte Werkstatt & Abstellräume für Fahrräder & Mülltonnen ════════════════════════════════════ GEBÄUDEDATEN & FAKTEN ════════════════════════════════════ • Objektart: Ein- bis Zweifamilienhaus im Landhausstil (Reihenendhaus) • Kaufpreis: 435.000 € • Baujahr: 1996 | 2012 komplett saniert • Wohnfläche: ca. 135 m² (7 Zimmer) • Grundstücksfläche: 570 m² • Bäder: 2 vollwertige Bäder (EG/OG) + Dusche im Keller • WCs: Separate WCs in EG, UG und Keller • Unterkellerung: Voll unterkellert + historischer Gewölbekeller • Bauweise: Massivbauweise mit gedämmtem Klinkermauerwerk • Parken: Doppel-Carport (ca. 40 m² Nutzfläche, Bj. 2014) + Stellplatz • Heizung: Zuverlässige Öl-Zentralheizung ════════════════════════════════════ RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG ════════════════════════════════════ • EG & OG: Helles Wohn-/Esszimmer mit Einbauleuchten und direktem Zugang zum Wintergarten. 2 Einbauküchen vorhanden. Hochwertige Böden (Echtholzparkett, Naturstein, Fliesen). Tageslicht-Treppenhaus mit Dachgaube. • Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum, Sanitärbereich (Dusche/WC) und historischem Gewölbekeller. ════════════════════════════════════ GARTEN & CARPORT ════════════════════════════════════ • Gartenparadies: Liebevoll bepflanzt mit Sträuchern & Gehölzen, Metall-Glas-Pavillon, Koiteich mit kindersicherer Abdeckung und Außentreppe vom Wintergarten. • Sicherheit: Vollständig eingefasst mit Metall-Stabzaun & Sichtschutz. Elektrisches Zufahrtstor mit Fernsteuerung. • Carport & Werkstatt: Platz für 2 PKW, integrierte Werkstatt mit Stromversorgung und praktische Abstellboxen. ════════════════════════════════════ LAGE: HUNGEN-UTPHE ════════════════════════════════════ Eingebettet in die Natur der Wetterau (Heegweg): • Freizeit: Inheidener See und Naturgebiete direkt vor der Haustür. • Versorgt: Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Hungen (wenige Minuten). • Angebunden: Optimal für Pendler nach Gießen & Frankfurt/Rhein-Main (A45, A5, B49). ════════════════════════════════════ FAZIT ════════════════════════════════════ Ein bezahlbares Raumwunder ohne Renovierungsstress! Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Mehrgenerationenwohnen. INTERESSE GEWECKT? Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! https://www.immobilien-mit-potenzial.de/hungen-ot-ein-bis-zweifamilienhaus-im-landhausstil

Was inbegriffen ist

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Keller

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

435.000 €