# Moderne Stadtvilla - Individuell geplant auf großzügigem Grundstück in Hunzel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,011 EUR
- **Location:** Winterwerb, Winterwerb, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:25:43.026Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:25:43.026Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne Stadtvilla überzeugt auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 195,50 m². Ihr zukünftiges Zuhause entsteht auf einem 723 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hunzel - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Das Haus wird als Projekt angeboten und nach Ihren individuellen Wünschen umgesetzt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Eigenheim erhalten. Vier großzügige Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder bieten Ihrer Familie viel Freiraum. Die Ausführung im KfW55-Standard sorgt für ein Wohnkonzept, das auf aktuelle bauliche Anforderungen ausgerichtet ist.

# Ausstattung
Die Villa besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören zur Ausstattung. Mit einer Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Großzügige 2,75 m Raumhöhe vermitteln ein offenes Wohngefühl. Im Angebot enthalten sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und zeitgemäße Sanitärinstallationen. Umfangreiche Ausbaupakete bieten Ihnen alle nötigen Materialien, Werkzeuge und Anleitungen - inklusive persönlicher Beratung. Dank Fertigstellungs-, Festpreis- und Liefergarantie erhalten Sie zusätzliche Planungssicherheit.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 723 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hunzel, in einem beliebten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte - ist schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige sowie zentral gelegene Nachbarschaft macht Hunzel zum perfekten Wohnort für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.

# Sonstiges
Allkauf steht seit über 35 Jahren für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine sichere Bauabwicklung. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen, vom Selbstausbau bis zur Fachberatung. Jedes Haus beinhaltet: Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen schnelle Bauzeiten (in der Regel etwa 14 Wochen), abgesicherte Planung durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie, flexible Grundriss- und Ausstattungsoptionen sowie eine qualitätsgeprüfte Holzrahmenkonstruktion. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, zahlreiche zufriedene Bauherren und umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-09112026-CityVilla1

## Source and attribution

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