Haus zum Kauf, 95 m²

67310, Hettenleidelheim

298.229 €

3.139 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

95 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Vielleicht ist es der Moment, in dem Sie aufhören zu suchen... ...und anfangen, sich Ihr neues Zuhause vorzustellen. Denn genau dafür wurde das LifeStyle 09.02 S gebaut. Nicht für Menschen, die möglichst viele Quadratmeter wollen. Sondern für Menschen, die jeden Quadratmeter genießen möchten. Ein Zuhause, in dem morgens gemeinsam gefrühstückt wird. In dem Freunde spontan zum Grillen vorbeikommen. In dem Kinder lachen, Erinnerungen entstehen und aus einem Traum ganz langsam Alltag wird. Ein Zuhause, auf das Sie jeden Abend gerne nach Hause kommen. ✨ Genau die richtige Größe. Für alles, was wirklich zählt. ✔ Rund 95 m² intelligent geplante Wohnfläche ✔ 4 clever geplante Zimmer ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses ✔ Große Fenster für ein helles, freundliches Wohngefühl ✔ Individuelle Planung - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Ehrlich. Transparent. Fair. Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket. Keine versteckten Kosten. Keine bösen Überraschungen. Einfach eine ehrliche Grundlage für Ihren Traum vom Eigenheim. Vielleicht wartet Ihr Zuhause gar nicht irgendwo. Vielleicht beginnt es genau hier. Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Gemeinsam planen wir Ihr Zuhause - ehrlich, persönlich und genau so, wie es zu Ihrem Leben passt. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-63-kw28-12232Show more