# Schönes Einfamilienhaus in Steinfeld (Oldbg.) zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Steinfeld, Steinfeld, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T20:45:16.796Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:35.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1949 (Kernsanierung 1979) auf einem ca. 464 m² großen Grundstück in ruhiger und gleichzeitig zentraler Siedlungslage erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und die Nutzfläche ca. 30 m². Das Objekt überzeugt durch helle Räume und einen Garten mit einem kleinen Teich.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt:

Dachgeschoss: 1 x Schlafen Eltern, 1 x Kinderzimmer bzw. Büro, 1 x Wohnzimmer, 1 x Zimmer (als Küche nutzbar), 1 x Bad mit Dusche und Wanne, überdachter Balkon.

Erdgeschoss: 1 x großes Wohn-Esszimmer, 1 x Gästezimmer, 1 x Küche mit Essbereich, 1 x Bad mit Dusche und Wanne, 1 x Gäste-WC,

Keller: 1 x Waschraum mit Heizung, 1 x Partyraum mit Küchenzeile, 1 x Werkstatt, 1 x Raum mit Dusche und Ablauf.

Im Wohn-Esszimmer im EG wurden die ehemaligen Holzfenster zwischenzeitlich durch Kunststoff-Fenster ersetzt.

Zu beachten sind die im Mauerwerk befindlichen Risse. Hier besteht Handlungsbedarf.
Ein Bausachverständiger hat diesen Mangel besichtigt und bewertet.

Dieser Mangel ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

* Bilder im Expose wurden tlws. mithilfe von Ki bearbeitet

Zusammenfassung:
- 6 Zimmer (ggf. eins als Küche DG), 1 x Küche, 2 x Bad mit Dusche und Wanne.
- Baujahr 1949, Kernsanierung 1979
- Grundstück ca. 464 m²
- Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 30 m²
- Gasheizung Baujahr 2006
- 1 x Doppel-Carport mit Geräteraum, 1 x überd. Terrasse, 1 x überd. Balkon
- Keller mit diversen Räumen
- Garten und kleiner Teich

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 464 m²
- Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Steinfeld, welche zum Landkreis Vechta im Bundesland Niedersachsen gehört. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten sind hier vorhanden, und teils fußläufig oder mit dem Rad schnell zu erreichen. Durch die an Steinfeld anliegende Bundesstraße B214 und die darüber erreichbare Bundesautobahn A1 ist zudem eine gute Infrastruktur gegeben.

# Sonstiges
04471-955185

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 183,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 24.08.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300/3408

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7fedf9c8-10cf-4dc6-b496-a46c40d97587
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