Haus zum Kauf

Görlitz

157.000 €

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Außergewöhnliches Haus mit großem Potenzial bei Görlitz/ Zgorzelec – Leben im Dreiländereck! Arbeiten in Deutschland, in Polen oder im Homeoffice – wohnen nur 16 km von Görlitz entfernt und von deutlich niedrigeren Lebenshaltungskosten auf der polnischen Seite profitieren. Dieses besondere Wohnhaus befindet sich auf der polnischen Seite des Dreiländerecks Deutschland–Polen–Tschechien und verbindet die Vorteile beider Länder: kurze Wege nach Görlitz/Zgorzelec, deutsche Infrastruktur, günstige Lebenshaltungskosten und eine hohe Lebensqualität. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Pendler, Auswanderer, Rentner oder Kapitalanleger. Die Autobahn A4 ist nur ca. 15 km entfernt. Deutsche und polnische Schulen sowie Kindergärten befinden sich auf beiden Seiten der Neiße, darunter eine Waldorfschule. Die Region bietet ein vielfältiges Kulturangebot mit gemeinsamen Veranstaltungen in Görlitz und Zgorzelec sowie zweisprachigen Aufführungen im Theater. Der wunderschöne Berzdorfer See mit der Blauen Lagune und seinem feinen Sandstrand aus dem Baltikum liegt ebenfalls ganz in der Nähe von der Filmstadt Görliwood. Ein Haus für Generationen und Visionen Die aktuelle Wohnfläche beträgt über 240 m² zuzüglich Garage und Anbau. Durch die vorhandenen Anschlüsse und Ausbaureserven besteht die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu schaffen. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als: • Mehrgenerationenhaus • Wohnen mit Einliegerwohnung • Vermietungsobjekt • Ferienhaus oder Agrotourismus Das großzügige Dachgeschoss mit ca. 100 m² bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das Haus steht auf einem über 1.300 m² großen Grundstück in einer gepflegten Wohngegend. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Möglichkeiten zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder Agrotourismus. Neben dem öffentlichen Wasseranschluss verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen. In der Nähe befindet sich zudem eine Quelle mit hochwertigem Wasser. Das Haus wurde in den letzten fünf Jahren vollständig saniert und modernisiert: • Fußbodenheizung • neue Elektro- und Wasserinstallationen • dreifach verglaste Fenster • Wärmedämmung • hochwertige Fassade mit handgefertigten Stuckelementen • exklusive dekorative Innenputze Die Innenräume wurden mit besonderen Oberflächen gestaltet, darunter venezianischer Stuck, Architekturbeton sowie Marmor-, Granit- und Travertinoptiken – jedes Zimmer besitzt dadurch seinen eigenen Charakter. Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener gemauerter Küche, Kamin mit historischen Kacheln, elegantes Badezimmer im Versace-Stil mit Whirlpoolwanne, weitere Zimmer, Speisekammer, Heizungsraum und Flur. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, modernes Loft-Badezimmer mit großer Dusche sowie ein vielseitig nutzbarer großer Flur (Büro, Bibliothek, Fitness- oder Spielbereich). Anschlüsse für eine weitere Wohnung sind bereits vorbereitet. Dachgeschoss: Großer Bereich mit hervorragender Ausbaureserve für 1-2 Wohneinheiten und nicht nur für Kinderzimmer, aus denen sie in ein paar Jahren herauswachsen werden Ein Haus mit besonderem Charakter Die Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Historische Ziegel, individuell gefertigte Einfahrtstore und einzigartige Zaunelemente verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Hier wurde nicht nur ein Haus renoviert – hier wurde ein besonderer Lebensstil geschaffen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus familiären Gründen, da beide Enkelinnen mit ihren Familien nach Frankreich bzw. Italien gezogen sind. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne telefonisch. Zusätzliche Fotos senden wir über WhatsApp. Bitte nur ernsthafte Interessenten mit konkretem Kaufinteresse. Zum Schutz der Privatsphäre wird die genaue Adresse nach einem persönlichen Telefonkontakt bekannt gegeben.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Umgebungsdaten auf Abruf

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