Attraktives Baugrundstück in erschlossenem Wohngebiet

Grundstück zum Kauf, 1000 m²

Seppenser Mühlenweg 41, 21266, Jesteburg

250.000 €

250 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der charmanten Gemeinde Jesteburg bieten wir ein Wohnbaugrundstück an, ideal für Familien, die ihren Traum von einem eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.000,0 m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen vorgesehen. Die Nutzungsart ist frei, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres zukünftigen Heims bietet. Der Bezug des Grundstücks kann nach Absprache erfolgen, sodass Sie flexibel planen können. Das Grundstücks ist teilerschlossen, was die Voraussetzungen für den Bau Ihres Hauses erleichtert. Die Art der baulichen Nutzung ist als W (Wohnbauflächen) definiert, was sicherstellt, dass das Grundstück ausschließlich für Wohnzwecke genutzt werden kann. Dieses Grundstück in Jesteburg bietet die perfekte Gelegenheit, ein familienfreundliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu schaffen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprach - Kaufpreis pro m²: 250,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen Entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Lagebeschreibung Jesteburg, eine Gemeinde an der Seeve im nördlichen Niedersachsen, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, ideal für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen. Unser Wohnbaugrundstück liegt ca. 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend, die perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium, sowie drei Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung der Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte zur Verfügung, die alle leicht erreichbar sind. Die Gesundheit der Familie wird durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet Jesteburg ein Restaurant und ein Café, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind, sowie eine Kneipe für abendliche Stunden. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Wasserpark, ein Klettern, ein Kunstzentrum, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Darüber hinaus laden drei Parks in der Nähe zum Spazieren, Spielen oder Entspannen ein. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und eine Zugstation ca. 5,4 km entfernt gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. # Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert – von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke – für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung – bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen – persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alexander Giebel Selbstständiger Immobilienberater Feldkamp 23 21218 Seevetal E-Mail: Telefon: 040 767970342 Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg Wolfsburg Internet: www.ihk-lueneburg,de Anschrift: Am Sande 1 ; 21335 Lüneburg Anbieter-Objekt-ID: 41020101-1043370

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