# sehr schöne 4 Zimmer Wohnung neuw. 2 Terrassen EBK Garage Wallbox

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,120 EUR
- **Location:** Allmendingen, Allmendingen, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T06:44:49.792Z
- **Last updated:** 2026-11-11T18:43:38.074Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab 01.02.2027 zu vermieten.
Gartengeschoss-Wohnung mit überdachter 8,5qm Süd-Terrasse und zusätzlicher großer 21qm Süd-Ost-Terrasse im Garten.
Baujahr 2019 hochwertige Ausstattung

Gesamtmiete 1400€ =
Kaltmiete 1120€
+ Einbauküche 60€
+ Garage 60€
+ Nebenkostenvorauszahlung 160€

Balkonkraftwerk vorhanden (reduziert Stromkosten der Wohnung)
Wallbox für E-Auto möglich

Sehr schöne zentrale und ruhige Wohnlage in Allmendingen
- Wohnen / Essen / Küche nach Süden
- 3 "Schlaf"-Zimmer (oder Kind / Büro / Ankleide)
- Bad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Waschbecken
- Gäste WC
Boden: modern grauer Steinboden
hochwertiges Laminat mit Struktur Eiche
Wand: Weiße Fliesen, weiße Wände
hochwertige Ausstattung
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wasserenthärtungsanlage
Energieausweis A+ Endenergiebedarf berechnet 11,2 kWh/qm*a
= sehr niedrige Heizkosten (in den NK mit 160 Euro/Monat enthalten)

ruhige Spielstraße, nicht weit zum Zentrum / Schulen / REWE / Freibad / Bahnhof

Bitte schreiben sie etwas zu sich, wer zieht ein, etc.
Bitte geben sie eine Handynummer an, damit wir miteinander telefonieren können.
Bei einer Vereinbarung zur Besichtigung bitte die üblichen Unterlagen zur Bonität (Schufa / Gehaltsnachweise / etc.) mitbringen.
Vielen Dank !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7fd5e2c0-4e3c-4427-b530-385e70bfec2e
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