# KEINE PROVISION - Freistehendes EFH mit 708 qm Grundstück > Canonical listing: https://landomo.de/property/7fd4871b-9766-49ef-a3bd-a6c1e4a22c80 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 269,000 EUR - **Location:** Brachttal, Brachttal, DE - **Floor area:** 87 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-22T07:30:30.439Z - **Last updated:** 2026-09-02T14:58:07.543Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Udenhain (Brachtal) Modernes Wohnen auf dem Land – zwischen Frankfurt und Fulda Sie träumen von einem eigenen Haus im Grünen, möchten Ruhe genießen und dennoch die Nähe zu den Städten nicht missen? Dann könnte dieses charmante freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Udenhain genau das Richtige für Sie sein. Auf einem großzügigen Grundstück von 708 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 88 m² Wohnfläche, das bereits umfangreich modernisiert wurde und nun auf seine individuelle Fertigstellung wartet. Besonders beeindruckend ist das große Fenster im Treppenhaus mit einer Größe von ca. 2,50 m × 1,50 m, das das Haus mit Tageslicht durchflutet und eine außergewöhnlich freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit naturnahem Leben verbinden möchten. Raumaufteilung * Großzügiger Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung * Separierte Küche * Schlafzimmer * Kleines Büro/Homeoffice * Badezimmer * Balkon * Garage * Zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus Bereits durchgeführte Modernisierungen * Neue Fenster * Elektrik größtenteils erneuert * Wasserleitungen erneuert * Heizungsleitungen erneuert * Obergeschoss umfangreich neu verputzt * Vorbereitung für wasserführenden Kamin mit Pufferspeicher * Diverse Materialen zur Fertigstellung vorhanden Noch ausstehende Arbeiten Das Haus befindet sich in einem fortgeschrittenen Modernisierungszustand und bietet die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. (Beispielbilder 1-2 mit Ki generiert) Unter anderem sind noch einzelne Arbeiten an Elektrik, Putz, Bodenaufbau und Heizungsmontage erforderlich. Gerade für handwerklich geschickte Käufer oder Bauherren bietet sich hier die Chance, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Wünschen zu vollenden. Der Garten Das 708 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbygärtner, Grillabende mit Freunden oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die besondere Lebensqualität eines gewachsenen Dorfes. Die Lage Udenhain gehört zur Gemeinde Brachtal im Main-Kinzig-Kreis und zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Wohnlagen der Region. Der Ort mit knapp 1.000 Einwohnern überzeugt durch: * Angenehme und harmonische Nachbarschaft * Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr * Gute Erreichbarkeit von Frankfurt am Main * Gute Anbindung Richtung Fulda * Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Busanbindung vor Ort * Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten * Das beliebte Restaurant Genusszeit Schmidt befindet sich direkt im Ort Wer die Natur liebt und dennoch nicht völlig abgeschieden wohnen möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Kaufpreis 269.000 € VB Provision Privatverkauf – provisionsfrei (keine Markleranfrage gewünscht, diese werde nicht beantwortet) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7fd4871b-9766-49ef-a3bd-a6c1e4a22c80 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.