2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Klarastr. 18, 09131, Chemnitz

325 €/mo

4 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

75.08 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/_CLPqSLsi1U Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in der Klarastraße 18 in Chemnitz bietet auf ca. 75,08 m² ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf helle Räume, eine praktische Aufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Der Laminatboden in den Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre, während das geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss funktional und komfortabel ausgestattet ist. Besonders praktisch ist die Abstellkammer mit Fenster direkt in der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Arbeitsmaterialien bietet. Ein separates Kellerabteil ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Kostenfreie Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung, sodass auch die Parksituation unkompliziert bleibt. Die Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Lage in Chemnitz verbindet Alltagstauglichkeit mit angenehmem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach individueller Route gut erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage für alle, die eine großzügige, frisch renovierte Mietwohnung in gewachsener Wohnlage suchen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Willkommen in Hilbersdorf - dem charmanten Stadtteil von Chemnitz! Hilbersdorf ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten von Chemnitz und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Mit seiner grünen Umgebung und der Nähe zur Natur ist Hilbersdorf ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Stadtteil besticht durch seine malerischen Straßen und die gepflegten Häuser, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hier findest du eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was Hilbersdorf zu einem idealen Ort für Familien macht. Hilbersdorf bietet auch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Du findest hier alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du schnell und bequem in die Innenstadt von Chemnitz gelangen kannst. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier kannst du die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Auch der nahegelegene Zeisigwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Hilbersdorf ist ein Stadtteil, der das Beste aus beiden Welten bietet - die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Wenn du nach einem Ort suchst, der eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Stadt bietet, dann ist Hilbersdorf die perfekte Wahl für dich. Komm und entdecke Hilbersdorf - einen Ort, an dem du dich zu Hause fühlen wirst! Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/_CLPqSLsi1U # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 116.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-07-51035Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller