Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung
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Grundstück zum Kauf, 525 m²

Bad Sooden-Allendorf

70.000 €

133 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 493 m² großes Baugrundstück in einem Ortsteil von Bad Sooden-Allendorf im Werra-Meißner-Kreis. Eine Besonderheit dieses Angebots ist die bereits vorhandene, behördlich genehmigte Planung für die Errichtung eines freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhauses mit Garage. Das Grundstück bietet damit eine interessante Möglichkeit für Bauinteressenten, die auf einer bereits umfangreich ausgearbeiteten Planung aufbauen möchten. Grundriss, Ansichten, Schnitt, Abstandsflächen- und Freiflächenplanung sowie weitere Unterlagen aus dem Genehmigungsverfahren liegen vor. Die geplante Bebauung sieht ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene vor. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen konzipierte Bereich für Wohnen, Essen und Küche mit ca. 49,5 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 12,6 m², Badezimmer, separates WC, Flur sowie einen Heizungs-/Technikraum. Eine Garage, ein weiterer Pkw-Stellplatz sowie eine Terrasse sind ebenfalls Bestandteil der vorliegenden Planung. Besonders attraktiv: Der Erwerb dieses Grundstücks ist für den Käufer provisionsfrei. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision bzw. Maklercourtage an. # Ausstattung Die vorliegenden Bau- und Genehmigungsunterlagen sehen unter anderem folgende Merkmale vor: Grundstücksfläche ca. 493 m² genehmigte Planung für ein eingeschossiges Einfamilienhaus Gebäudegrundfläche ca. 106,38 m² großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 49,5 m² 2 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Heizungs-/Technikraum Terrasse mit ca. 14 m² Garage mit ca. 20,5 m² zusätzlicher Pkw-Stellplatz geplante Holz-/Blockbohlen-Modulbauweise frostfrei gegründete Stahlbeton-Bodenplatte gedämmte Außenwände in Holzbauweise Walmdachkonstruktion isolierverglaste Fenster GRZ I ca. 0,22 GRZ II ca. 0,37 Brutto-Rauminhalt Wohnhaus ca. 427,19 m³ Brutto-Rauminhalt Garage ca. 78,91 m³ Grundriss, Ansichten und Gebäudeschnitt vorhanden Freiflächen- und Abstandsflächenplanung vorhanden umfangreiche Unterlagen aus dem damaligen Genehmigungsverfahren vorhanden für den Käufer provisionsfrei # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Bad Sooden-Allendorf im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung und einen ruhigen, ländlich geprägten Charakter bestimmt. Das Grundstück bietet sich daher besonders für Interessenten an, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit einer überschaubaren Grundstücksgröße und naturnahem Wohnen verbinden möchten. Bad Sooden-Allendorf und die umliegende Region bieten die für den täglichen Bedarf erforderliche Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der nordhessischen Landschaft. Aus Gründen der Diskretion wird die genaue Anschrift des Grundstücks nicht veröffentlicht. Weitere Informationen zur Mikrolage sowie die genaue Lage erhalten ernsthafte Interessenten nach qualifizierter Anfrage. Käuferprovision: 0,00 % – provisionsfreier Erwerb für den Käufer. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: KS-MM0360/2

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70.000 €