# Investition in die Zukunft: Hochwertige Vorsorgewohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 186,548 EUR
- **Location:** Perg, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 49.82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-16T23:22:11.685Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:26:07.774Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.

Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil.

Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet.

Voll ausgestattet:

inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug)inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und BadezimmerBalkon LiftKellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-AnlageGlasfaserZentralschließanlageMüllplatz, Haustechnikraum, KinderwagenabstellplatzFahrradabstellflächen

Ihre Vorteile:

Arbeitsfreies ZusatzeinkommenSteuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für FinanzierungIndexierte MietenBasis Baurecht bis 30.9.2121Grundbücherliche Sicherheit - WohnungseigentumÖkologisch/Ökonomisch sinnvoller MassivholzbauGesundes Wohnen

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7fcb86b0-c26b-4893-9bd8-1e56dc437443
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