# Doppia Opportunità dInvestimento: 2.5 locali con ufficio/bilocale incluso, Cadempino > Canonical listing: https://landomo.de/property/7fc531a0-f24c-42e4-bd35-d2d94b9c9230 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 615,000 CHF - **Location:** Cadempino, TI, CH - **Floor area:** 63 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-10-04T01:15:21.974Z - **Last updated:** 2026-10-08T02:20:11.048Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description Situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, questo interessante immobile a Cadempino rappresenta una rara opportunità per chi desidera combinare investimento e flessibilità d'uso. A pochi minuti dal centro di Lugano, la proprietà offre infatti non solo un elegante appartamento di 2.5 locali, ma anche un'unità indipendente aggiuntiva, ideale come ufficio, studio professionale o bilocale multifunzionale, già inclusa nel prezzo di vendita. L'appartamento principale si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture curate e la piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni grazie all'ampia terrazza. La distribuzione degli spazi è funzionale e comprende una spaziosa zona giorno, una camera da letto e due bagni. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal locale indipendente dotato di bagno con doccia e lavanderia privata. Grazie alla sua configurazione autonoma, questa unità può essere utilizzata come ufficio professionale, studio, spazio per attività indipendente oppure essere valorizzata come seconda unità a reddito, offrendo interessanti prospettive di rendimento. L'immobile rappresenta quindi una soluzione particolarmente attrattiva sia per chi cerca una residenza principale con spazi aggiuntivi, sia per investitori alla ricerca di una proprietà capace di combinare utilizzo residenziale e commerciale all'interno della stessa operazione. Caratteristiche principali: Appartamento di 2.5 locali Ampia terrazza vivibile Ambienti luminosi e ben rifiniti 1 camera da letto 2 bagni Ufficio / locale indipendente con bagno e lavanderia privata incluso nel prezzo Possibilità di doppia valorizzazione: residenziale e professionale Impianto di riscaldamento a termopompa Pannelli solari Posteggio esterno incluso Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde Ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito Una proposta unica che consente di acquisire due spazi funzionalmente distinti in un'unica operazione immobiliare, aumentando la flessibilità d'utilizzo e il potenziale di valorizzazione futura. Interessati? Contattateci per fissare una visita senza impegno. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7fc531a0-f24c-42e4-bd35-d2d94b9c9230 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.