# Schützenwisstrasse 13, 8124 Maur - CHF 5’500

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,500 CHF
- **Location:** Aesch, Maur, ZH, CH
- **Floor area:** 202 m²
- **Published:** 2026-10-08T06:58:33.093Z
- **Last updated:** 2026-10-12T01:02:32.962Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in Maur am Greifensee**

Dieses vielseitig nutzbare Objekt verbindet Arbeits- und Wohnbereiche auf rund **202 m² Nutzfläche** . Die beiden Geschosse sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden und werden ausschliesslich als Gesamtobjekt vermietet. Damit eignet sich die Immobilie für Kreative, Selbständige sowie Planungs- und Architekturbüros, die Wohnen und Arbeiten räumlich kombinieren möchten.

Das Erdgeschoss umfasst rund einen Drittel der Fläche und bietet Raum für ein Atelier, Design- oder Fotostudio, Büro oder ein anderes stilles Gewerbe. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grössere, zum Wohnen geeignete Bereich. Insgesamt stehen **5.5 Zimmer** und **2 Badezimmer** zur Verfügung. Raumhohe Fensterfronten und grosse Schiebetüren führen direkt auf die teilweise überdachte **Terrasse mit ca. 35 m²** . Ein zusätzlicher **Balkon mit ca. 20 m²** erweitert den Aussenbereich.

Die offene Küche mit Insel verfügt über Arbeitsflächen aus Stein und viel Stauraum. Bodenheizung und eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für Komfort. Das im Jahr **2015** erstellte Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet, der von der Tiefgarage bis ins Haus führt. Zum Objekt gehören **2 Tiefgaragenplätze** .

Im Untergeschoss stehen zusätzlich Fläche für einen Waschraum sowie ein grosser Kellerraum von ca. **25 m²** zur Verfügung - Platz für Material, Werke oder Archiv.

Mit dem ÖV bestehen direkte Verbindungen nach Stettbach, Zollikon und Zürich (Klusplatz). Auch der Flughafen Zürich ist mit dem ÖV gut erreichbar.

**Nettomiete:** CHF 5'500 pro Monat für das Gesamtobjekt. Eine getrennte Vermietung der Geschosse ist nicht möglich.
**Verfügbar ab:** 15.10.2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7fc429ec-6e76-4bc0-a1a0-4ceda9082cee
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