# Individuelles Traumhaus von Livinghaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 637,180 EUR
- **Location:** Inzigkofen, Inzigkofen, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T01:25:50.696Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:25:50.696Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stell dir vor, du lebst in einem Haus, das deine Persönlichkeit widerspiegelt und genau nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. Dieses Einfamilienhaus von Living Haus bietet dir mit 5,5 Zimmern auf 155 Quadratmetern Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern ist auch architektonisch ein Highlight. Die schmale und smarte Bauweise maximiert den Nutzungskomfort und verleiht deinem Zuhause ein modernes Flair.

Im Obergeschoss erwarten dich drei großzügige Schlafzimmer - ideal für Familien - sowie ein großes Familienbad, das Komfort und Stil vereint. Doch das ist längst nicht alles: Bei Living Haus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfektionieren.

Mit der Traumküche von Living Haus wird Kochen zum Vergnügen. Zudem sorgt das Living Haus Bau-Cockpit dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst - digitalisiert und stressfrei.

Dank des I-KON Systems wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Auch die Finanzierung deines Traumhauses ist mit dem Zuhause-Darlehen problemlos möglich: Genieße attraktive Konditionen und profitiere von staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Ergänzt wird dieses umfangreiche Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du lernst, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nimmst.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD
- incl. QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 925 m²

# Lagebeschreibung
Inzigkofen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind die vorhandenen Schulen und Kindergärten hervorragend erreichbar, sodass deine Kinder eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung genießen können. In der Umgebung findest du mehrere Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf bequem gestalten. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind schnell erreichbar.

Freizeitangebote in und um Inzigkofen sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und am nahegelegenen Donautal ausgiebig genießen.

Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung, denn die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Städte.

Insgesamt bietet Inzigkofen dir ein Zuhause, das familiäre Geborgenheit, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint. Hier findest du den perfekten Ort, um dein LivingHaus individuell zu gestalten und zu genießen.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-10376

## Source and attribution

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