Haus – Falkenstein/Vogtland
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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 690 m²

Falkenstein/Vogtland

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

487.166 €

3.226 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird speziell nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert und gebaut. Mit 151 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Die Architektur überzeugt mit einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitgemäße und elegante Optik verleiht. Die Erker im Erdgeschoss schaffen einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Im Obergeschoss findest du drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, der von den Kinderzimmern aus begehbar ist und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Terrasse sorgt für zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein zukünftiges Zuhause genau deinen Stil widerspiegelt. Neben der individuellen Planung bietet LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauinformationen, Zeitpläne und Dokumente, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit besonders günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. So kannst du dein Fertighaus ganz nach deinen Vorstellungen und mit viel Eigenleistung realisieren. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit höchster Qualität und umfassenden Leistungen ausgestattet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten bietet, und einer Reduzierung des Hauspreises, sollte der Baupreisindex fallen. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch DGNB Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung besteht. Im Leistungspaket sind zudem eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für optimale Gründung, Baustelleneinrichtung und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung enthalten. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Stromversorgung. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Falkenstein bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich und sichern die Gesundheit deiner Familie. Für Freizeit und Erholung bietet Falkenstein zahlreiche Möglichkeiten: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Landschaftsschutzgebieten genießen, was besonders für Naturliebhaber ein großer Vorteil ist. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was ideal für Berufspendler ist. Insgesamt überzeugt Falkenstein durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung - ein perfekter Ort, um dein persönliches Traumhaus zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-935

Was inbegriffen ist

Terrasse

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