Haus – Leipzig, Connewitz, Marienbrunn
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Haus zum Kauf, 517 m², Grundstück 380 m²

Leipzig, Connewitz, Marienbrunn

935.000 €

1.809 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage! Im ruhigen Süden von Leipzig bietet dieses gepflegte Wohnhaus mit Balkonen und attraktivem Mietsteigerungspotenzial die ideale Grundlage für nachhaltige Rendite. Sehr gute Anbiendung an die Innenstadt durch Straßenbahn und S-Bahn. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.808,51 € - Käuferprovision: 55.632,50 € - x-fach Miete: 19.97 - Grundstücksfläche: ca. 380 m² - Vermietbare Fläche: ca. 517 m² # Lagebeschreibung Connewitz gehört zu den charakterstärksten und gefragtesten Stadtteilen im Leipziger Süden. Der Stadtteil vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung und zieht besonders junge Menschen, Kreative und Familien an. Die Nähe zum Auwald, dem Wildpark Leipzig sowie dem Cospudener See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen – direkt vor der Haustür. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 561321

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten
Keller

Lage

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935.000 €