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Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 753 m²

Damflos

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

482.721 €

2.760 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in idyllischer Lage von Damflos. Auf einem ca. 753 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus mit 174,92 m² Wohnfläche. Modernste Energietechnik, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Ob junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Highlights auf einen Blick: - 174,92 m² moderne Wohnfläche - Attraktives 753 m² Grundstück - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen - Energiesparhaus - Innovative Effizienzhaus 40 Wand - Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster - Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter - Hochwertige Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung - Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - Gehobene Bauqualität von Bien-Zenker # Ausstattung Im Kaufpreis bereits enthalten: ✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten) ✔ Bodengutachten ✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Energiesparhaus ✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energiespartechnik ✔ Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen Das Haus wird Ihnen hier "zur Ausstattung fertig" angeboten. Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie selbst und können dadurch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen sowie Kosten sparen. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 753 m² # Lagebeschreibung Damflos ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Mit etwa 600 Einwohnern liegt der Ort im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene B52, die eine schnelle Verbindung nach Trier und Luxemburg ermöglicht. Damflos zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft und zahlreiche Vereine aus. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. # Sonstiges Ihre Vorteile mit Bien-Zenker: Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands. Profitieren Sie unter anderem von: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung - Kostenlosem Grundstücksservice - Premium-Versicherungspaket - Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung - DGNB-Gold-Zertifizierung - Optionaler QNG-Zertifizierung - Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App - Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige - Kompletter Baustelleneinrichtung inklusive Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Das Grundstück wird gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft! Bei Interesse stehen noch weitere Grundstücke in Damflos in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann. Anbieter-Objekt-ID: 12483-Damflos_34Evo165V5

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