Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 802 m²

Neunkirchen a. Brand

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.030.000 €

6.179 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebensbedürfnisse. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf einem 802 m² großen Grundstück in Neunkirchen am Brand gelegen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energiestandard KfW55 sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont. Das Projekt-/Bau-Konzept zeichnet sich durch hohe Flexibilität und Kundenorientierung aus: Sie gestalten Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und profitieren dabei von der professionellen Umsetzung durch allkauf - vom Rohbau bis hin zur individuellen Ausstattung. Die Villa bietet moderne Architektur gepaart mit intelligenten Grundrissen, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. # Ausstattung Die Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details sowie zahlreiche Ausstattungs-Highlights: - KfW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärinstallationen und Innentüren - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten, das Ihnen umfangreiche Unterstützung bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet - so können Sie stressfrei bauen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 802 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Neunkirchen am Brand, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Sie genießen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihren Alltag bequem machen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Ob Spaziergänge, Sport oder kulturelle Angebote - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und lebendiger Umgebung. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Partner, der Ihnen während des gesamten Hausbauprozesses zur Seite steht und für Festpreisgarantie sowie transparente Planung sorgt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität: Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Haus bereits im Preis enthalten und sorgt dafür, dass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von erfahrenen Profis übernommen werden. So können Sie entspannt den Hausbau genießen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für hochwertige, individuelle und sichere Fertighäuser! Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw37-120925

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