Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 697 m²

Tangstedt

682.249 €

4.704 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet auf 145,04 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen und einem klassischen Satteldach mit 25 Grad Neigung strahlt es zeitlose Eleganz aus. Der 1,60 m hohe Kniestock im Obergeschoss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und ermöglicht dir eine großzügige Nutzung des Dachgeschosses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker im Wohnbereich vergrößern den Raum und bieten dir besondere Wohlfühlecken. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, so dass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, damit du stressfrei und entspannt bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das mit einer Photovoltaikanlage den Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. So bist du umweltfreundlich und energieeffizient unterwegs. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Eigenheims mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, deinen Innenausbau in Eigenregie zu meistern. Professionelle Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung alles abdeckt und dir dein individuelles Traumhaus ermöglicht. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sicher macht und bei sinkendem Baupreisindex sogar zu einer Reduzierung führt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Sicherheit. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die tragende Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind selbstverständlich inklusive. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, um einen reibungslosen Bauablauf sicherzustellen. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante, hochwertige Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Abgerundet wird dieses Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 697 m² - Nutzfläche: ca. 145,07 m² # Lagebeschreibung Rellingen ist ein attraktiver Wohnort in Schleswig-Holstein, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Rellingen ist beispielsweise gut bewertet und mehrfach ausgezeichnet. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe und gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alles Notwendige bequem erreichbar machen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind im Ort vorhanden und sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind in Rellingen vielfältig. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Joggen ein. Sportvereine bieten dir und deiner Familie zahlreiche Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zum Turnen. Für Pendler ist Rellingen ideal gelegen. Die Autobahn A23 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Hamburg und andere wichtige Städte. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Regionen. All diese Vorteile machen Rellingen zu einem lebenswerten Ort, der dir und deiner Familie ein harmonisches und komfortables Leben inmitten einer naturnahen Umgebung ermöglicht. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7254Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche145.04 m²

Grundstücksgröße697 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

682.249 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 136.450 €

136.450 €545.799 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung840.946 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026