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Grundstück zum Kauf, 1288 m²
Neusiedl an der Zaya
13 074 364 Lekë
10 158 Lekë/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
1288 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Grundstück mit besonderer Widmung - ideal für Investoren, Projektentwickler und Bauträger
Bauland-Agrargebiet: seltene, im Ortsverbund nicht mehr verfügbare Widmung ermöglicht Wohnen, Gewerbe, Lager oder Viehhaltung für Tiere mit Unterstand
Liegenschaftsgröße: 1.288 m²
Bebauungsstudien/Potentialanalysen (unverbindlich) vorhanden für
A - Wohnbau (2 Einheiten ideal für Familien mit einer Wohnnutzfläche von 210 m² bis 260 m²), Bauklasse II
B - Lagercontainerpark mit ca. 42 Einheiten (möglicher Jahresumsatz € 110.000,--) geeignet für Vermietung von Lagerflächen (Self-Storage-Konzept)
C - Fertiggaragendorf mit ca. 34 Einheiten (möglicher Jahresumsatz € 56.000,-) geeignet für die Vermietung von Garagenplätzen
Diese Liegenschaft bietet außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten durch einen attraktiven Mix aus unterschiedlichsten Nutzungsvarianten.
weitere Informationen gerne auf Anfrage unter [Telefonnummer entfernt], Hr. Christian FRIEDL, [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur im Ort
Gesundheit: Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musikschule
Freizeit: Gasthaus, Freibad, Sportplatz, Fitnesspark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1288 m²
Preis pro m²10 158 Lekë/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HC
Herr CHRISTIAN FRIEDL
Reimer Immobilien GmbH
Karte
Lage
Neusiedl an der Zaya
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Neusiedl an der Zaya
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
52 643 Lekë/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 615 000 Lekë10 459 364 Lekë Darlehen
Gesamtrückzahlung15 792 881 Lekë
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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