# ***Doppelhaushälfte links in idyllischer Nachbarschaft-Ihr neues Zuhause mit Klinkeraktion! **

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 389,666 EUR
- **Location:** Nienstädt, Nienstädt, Nienstädt, DE
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T10:27:38.206Z
- **Last updated:** 2026-11-06T11:46:25.711Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das linke Doppelhaus in Nienstädt wurde nach Ihren individuellen Wünschen entworfen und bietet mit seinen 4 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 127 m² großzügigen Platz für Familien und Paare. Über zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet praktischen Nutzen mit komfortablem Wohnen. Dieses Doppelhaus eignet sich besonders für kleinere Grundstücke und schafft dabei ein einladendes Wohnambiente. Die Konstruktion der STREIF-Wände berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und trägt so zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

# Ausstattung
Das Doppelhaus zur linken Seite ist mit sorgfältig ausgewählten Wand- und Bodenbelägen ausgestattet, die Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können. Die Fliesenböden sind pflegeleicht, langlebig und hygienisch. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe. Das Baukonzept wurde mit dem Ziel umgesetzt, den berechneten Energiebedarf zu reduzieren.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Grundstücksfläche: ca. 402 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nienstädt mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegen wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Spielplatz sowie eine weiterführende Schule. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.

# Sonstiges
Es sind verschiedene Ausbaustufen und Dienstleistungspakete verfügbar, die auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die Klinkeraktion wurde verlängert. STREIF ist seit 1929 am Markt und plant jedes Haus individuell mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: NordO-1400-4126-10967

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7f8c6951-e454-4bf0-90f2-74a7e0a15bcf
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