Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 700 m²

Friedberg (Hessen)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

752.395 €

5.262 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, deinen Wohntraum nach deinen eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einem Grundstück von 700 Quadratmetern kannst du deine Ideen frei entfalten. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m verleiht dem Obergeschoss eine luftige Weite. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Erker den Wohnbereich vergrößern und zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Living Haus unterstützt dich umfassend bei deinem Bauprojekt. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Hochwertige Materialien, modernste Technik und ein ästhetisches Design machen sie zu einem Highlight deines neuen Zuhauses. Mit dem Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Phasen deines Bauvorhabens. Die digitale Plattform erleichtert die Dokumentenverwaltung und Terminplanung, damit dein Projekt stressfrei abläuft. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie: Dein Energiebedarf wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme deutlich reduziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung - mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in kurzer Zeit zum Ausbauprofi in deinem eigenen Haus. # Ausstattung Living Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung für dein neues Zuhause. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die sicherstellt, dass dein Preis stabil bleibt oder sogar sinkt, sollte der Baupreisindex fallen. Die essenziellen Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit - oft zu Konditionen unter dem Marktniveau. Dank des Living Haus Bauherren-Cockpits hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das Gebäude ist nach höchsten ökologischen Standards zertifiziert (DGNB Gold) und bietet dir höchste Qualität bei der Konstruktion mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei dauert zwei Tage und gewährleistet, dass alles genau deinen Wünschen entspricht. Die komplette Planungsunterstützung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenso Teil des Pakets wie die Baustelleneinrichtung. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen und bodengleiche Duschen sind im Zuhause-Paket enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich! Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Friedberg in Hessen ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was Eltern den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden - vom Supermarkt bis hin zu charmanten lokalen Geschäften ist alles gut erreichbar. Gesundheitliche Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gesichert. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob im nahegelegenen Waldgebiet zum Wandern oder im Sportverein um die Ecke - hier kommt keine Langeweile auf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend; Friedberg liegt an der Main-Weser-Bahn und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie anderen umliegenden Städten. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A5, was Pendeln einfach macht. # Sonstiges Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11953

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