3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Schiffdorf

2 SchlafzimmerEtage 1

725 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in schöner und ruhiger Wohnlage von Schiffdorf. Auf ca. 72,25 m² bietet sie eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der zentral gelegene Flur erschließt die einzelnen Räume der Wohnung und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und modern. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wurde erst kürzlich erneuert und bietet insbesondere am Nachmittag und Abend einen schönen zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Durch den darüberliegenden Balkon ist dieser zudem teilweise geschützt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine fest zugeordnete Garage, die für monatlich 60,00 € zusätzlich angemietet wird. Im Keller steht den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hinweis zur Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter. Nach entsprechender Rücksprache besteht die Möglichkeit, diese gegen Entgelt zu übernehmen. Gerne stellen wir hierzu den Kontakt zu den Vormietern her. Die Wohnung ist zum 01.12.2026 verfügbar. Nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern ist gegebenenfalls auch eine frühere Übernahme möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026, nach Rücksprache mit Vormietern ggfls. früher - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten inkl. Garagenmiete # Lagebeschreibung Schiffdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Seestadt Bremerhaven. Die Ortschaft verbindet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu den umfangreichen Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten in Bremerhaven. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Schulen, Sportmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Gleichzeitig bietet das ländlich geprägte Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Auch verkehrstechnisch ist Schiffdorf gut angebunden. Über die nahegelegene A27 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bremerhaven und Cuxhaven sowie in Richtung Bremen. Dadurch eignet sich die Lage ebenfalls gut für Berufspendler. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Bremerhaven macht Schiffdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.Entfernungen: Autobahn 3 km Bus 0,2 km Fernbahnhof 5 km Flughafen 65 km Gesamtschule 4,5 km Grundschule 0,6 km Gymnasium 3 km Hauptschule 0,8 km Kindergarten 0,2 km Realschule 0,8 km U/S Bahn 3 km Zentrum 0,6 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 04.09.2026 - Gültig bis: 09-2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 173

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche72.25 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Stellplätze1

Kaution1.570 €

Lage

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Kleinanzeigen

725 €/Monat