2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²
Gersthofen, Foret, Landkreis Augsburg
275.000 €
4.435 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Über dieses Inserat
ETW Stettenhofen Suchen Sie eine Erdgeschosswohnung?
Suchen Sie eine ruhige Wohnlage?
Möchten Sie gerne lhren eigenen Gartenanteil inkl. Terrasse?
Dann sind Sie hier genau richtig! Verkauft wird eine helle Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einer gemütlichen Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht. Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung liegt in dem ruhigen Wohnort Stettenhofen Nähe Gersthofen. Sie betreten die Wohnung und stehen im geräumigen Flur, der alle Räume dieser Wohnung verbindet.
Von diesem Flur aus, haben Sie den Blick zu der gepflegten/gefliesten Küche, die zusätzlich einen Zugang zur Terrasse/ zum Garten hat. Die Küchenzeile inkl. E-Geräte ist im Preis enthalten. Gleich zur Rechten, befindet sich das helle Wannen- Bad und daneben, das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Als nächstes steht Ihnen zur Linken, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier perfekt gelungen. Der helle Wohn- Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss
einen klar geteilten, sehr offenen Charakter. Die komplette Wohnung ist insgesamt einfach toll ausgeführt: Die Fensterflächen geben der Wohnung viel natürliches Licht und schaffen so ein freundliches Wohngefühl, da alle
Räume mit einem Fenster und Außenrollladen ausgestattet sind. Der Gartenbereich mit der Terrasse, hat eine Große von etwa 70 m2. Ausstattung: - Barrierefrei
- Glasfaser
- Flur
- Schlafzimmer
- Küche (inkl. Küchenzeile)
- Bad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Terrasse (teilüberdacht)
- Fahrrad-Raum
- Waschraum/ Trockenraum mit Platz für eigene
Waschmaschine
- Kellerabteil (schließbar)
- Garten (eingezäunt)
- Autostellplatz
- Holzfenster - doppelt isolierverglast
- Außenrolläden an allen Fenstern und Terrassentüren
- Wohnfläche: 61,37m2
- Garten / Terrasse: ca. 70 m2 - Objektzustand: Gepflegt - Glasfaser vorhanden Eine Besichtigung ist nur mit der Bestätigung Ihrer Bank über eine mögliche Finanzierung möglich. Bitte keine Anfragen von den lieben Maklern, was einen Alleinauftrag angeht !!! Sie können sich gerne melden, wenn Sie bereits einen potentiellen Käufer dafür haben. Ansonsten wird die Wohnung von "Privat" an "Privat" verkauft !!! Ein Energieausweis ist bereits vorhanden und kann sehr zeitnah den Bildern entnommen werden. Weitere Infos gerne bei uns auf Anfrage.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeGersthofen
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.130 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.000 €
55.000 €220.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung338.967 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026