3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²

Wolfsburg, Hattorf

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

195.000 €

2.320 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einziehen statt renovieren: Diese 84,05 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Detmerode wurde 2024 umfassend modernisiert und ist kurzfristig bezugsfrei. Moderne Einbauküche, Balkon, eigener Stellplatz, neues Badezimmer, separates Gäste-WC, elektrische Außenrollläden und eine erneuerte Elektro- und Wasserinstallation machen die Wohnung besonders interessant für Käufer, die keine zusätzliche Baustelle übernehmen möchten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Auf ca. 84 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die neutrale Gestaltung viel Freiheit bei der Einrichtung lässt. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektroinstallation und Wasserleitungen erneuert, Wände und Decken neu ausgeführt, Badezimmer und Gäste-WC modern gestaltet sowie die Küche neu aufgebaut. Hinzu kommen elektrische Außenrollläden und teilweise Fußbodenheizung. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Energieausweis, Hausgeldunterlagen und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Hinweis zum Erbbaurecht: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Wolfsburg. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2063. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 238,26 €. Schreiben Sie mir gerne bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin. Verkauf provisionsfrei von privat. Bitte keine Makleranfragen. Lage Die Wohnung befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Der etablierte Wohnstandort verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Freizeitangebote und Grünflächen im Stadtteil und der näheren Umgebung. Zusatz Der Verkauf erfolgt von Privat. Für Käufer fällt daher keine zusätzliche Maklerprovision an. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache vereinbart werden. Makleranfragen sind unerwünscht!

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

195.000 €