Traumhafter Ganzjahres-Standplatz Dauerstellplatz im Hunsrück
Schauren
28.900 €
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine erstklassige, voll erschlossene
Ganzjahres-Campingparzelle mitten im idyllischen
Naturschutzgebiet Hunsrück. Herzstück der Anlage ist ein
hochwertig ausgebauter, fester Anbau (9,80 m x 3,10 m). Erbaut 04/2023 mit
hervorragender Dämmung sowie der integrierte Wohnwagen
Premium-Klasse Tabbert Comtesse (Baujahr 2000, Länge 7,74
m). Würde nur als Standwagen genutzt.
Der Wohnwagen wurde stets überdacht genutzt und befindet
sich in einem gepflegten Zustand. Das Anwesen bietet den
Komfort eines vollwertigen Wochenend- oder Feriendomizils
mitten in der Natur mit kompletter Infrastruktur für die
ganzjährige Nutzung.
Highlights & Besonderheiten
Ganzjahresnutzung: Frostschutzsichere Wasserleitung &
Kanalanschluss direkt am Platz.
Exzellente Dämmung: Anbau rundum mit 100 mm
Steinwolle isoliert (Wand, Decke, Fußboden).
Autarkie-Komponente: 800-Watt-Solaranlage
(Balkonkraftwerk) zur Stromkostenreduzierung.
Echtes Raumwunder: Großzügiges Grundstück von ca. 300
m² (3 Parzellen).
Top Outdoor-Bereich: Inkl. Pavillon mit Outdoor-Küche,
Grillpavillon mit Schwenkgrill & Holzgerätehaus (3x3 m)
Eckdaten im Überblick
Standort 55758 Schauren
Campingplatz Edelstein Camp
Region Naturschutzgebiet
Hunsrück
Parzellengröße ca. 300 m² (3 Parzellen)
Wohnwagen Tabbert Comtesse
Baujahr / Länge Bj. 2000 / 7,74 m
Anbau Maß 9,80 m x 3,10 m
Nutzungsart Ganzjahresplatz
Solaranlage 800 Watt (ohne Speich.)
Pacht & Betriebskosten
Jährl. Pacht 9,50 € / m² / Jahr
Gesamtpacht p.a. ca. 2.850,00 €
Strom 0,70 € / kWh
Wasser 6,00 € / m³
Müllgebühr 50,00 € / Jahr
Außenbereich
Großer Pavillon inkl. eingerichteter Outdoor-
Küche
Separater Grillpavillon mit traditionellem
Schwenkgrill
Massives Holzgerätehaus (3,00 m x 3,00 m) für
Werkzeug & Gartenmöbel
Schön angelegter, gepflegter Gartenbereich mit
Bepflanzung
Impressionen & Innenansichten
Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit
Wohnbereich Anbau
Moderne, voll ausgestattete Innenküche mit Gaskochfeld.
Vollwertige Einbauküche
Lichtdurchfluteter Essbereich.
Modernes Wohnzimmer mit komfortablen Relaxsesseln. Moderner Holz-/Pelletofen für gemütliche Wärme an kalten Tagen
Modernes Badezimmer mit WC, Waschtisch und Tageslichtfenster
Badezimmer WC
Dusche, Warmwasser-Boiler & Waschmaschine im Bad
Gepflegter Tabbert Comtesse Wohnwagen (Sitzgruppe / Schlafbereich)
Fazit & Kontakt
Diese außergewöhnliche Anlage vereint die Ruhe und Freiheit des Naturparks Hunsrück mit dem Komfort eines
vollwertigen Eigenheims. Durch die hervorragende Isolierung, den direkten Wasser-/Kanalanschluss und die
durchdachte Ausstattung steht einer ganzjährigen Nutzung nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst bei einer
Besichtigung vor Ort!Mehr anzeigen
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
119 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 5.780 €
5.780 €23.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung35.622 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026