Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 580 m²

Malterdingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.086.000 €

4.525 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiere Zweifamilienhaus umfasst zwei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von rund 239,85 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein praktischer Nutzkeller ist Teil des Baukonzepts. Die Planung des Hauses orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen. Sie haben vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen möchten oder auf die qualifizierten Serviceleistungen von allkauf setzen. Profitieren Sie von der fundierten Erfahrung und der hohen Bauqualität, die allkauf für Ihr Bauvorhaben mitbringt. # Ausstattung Im Kaufpreis sind sämtliche Architektenleistungen enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Moderne Heizungs- und Elektropakete sind bereits inbegriffen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur effizienten Nutzung der Heizenergie bei. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ebenfalls im Preis enthalten sind eine Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten sowie die komplette Sanitärausstattung. Die großzügige Raumhöhe beträgt 2,75 m. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket errichtet. Die Haustechnik ist umfassend integriert und beinhaltet alle erforderlichen Leitungen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hinzu kommen Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen stehen zur Verfügung. Die Festpreisgarantie läuft über 15 Monate und wird ergänzt durch eine Fertigstellungs- und Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin. EIGENLEISTUNGEN (inklusive Material): Sämtlicher Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung, Montage der Sanitärobjekte (z.B. Badewanne, Dusche) sowie das Einsetzen der Innentüren. Weitere Vorteile: Option auf KFN+QNG Förderungen, ein eigenes Bemusterungszentrum, die Ausbauakademie, transparente Gesamtkostenübersicht zur Finanzierungsplanung und eine Bauherren-App. Die Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis enthalten. Erwerbs- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren sind ausgenommen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 580 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Malterdingen in einer gefragten Wohngegend. Die Infrastruktur bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnlage überzeugt mit hohem Erholungswert und zahlreichen Naherholungsoptionen. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in direkter Umgebung vorhanden. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine professionelle Durchführung Ihres Hausbauprojekts. Sie haben bei Ihrem Fertighaus klare Preisstrukturen sowie zugesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine, was Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit bietet. Dank des flexiblen Ausbausystems und der umfangreichen Servicepakete bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen oder sich auf die Fachleute von allkauf verlassen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Sie erhalten ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, gefertigt aus hochwertigen Materialien und mit sorgfältiger Ausführung. Die Grundrisse und Raumgestaltung werden ganz nach Ihren individuellen Vorgaben realisiert. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Stärken eines allkauf-Fertighauses im Überblick: kurze Lieferzeiten, Planungssicherheit durch eine Festpreisgarantie, individuelle Gestaltungsspielräume, qualifizierte Begleitung beim Innenausbau. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130266

Was inbegriffen ist

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1.086.000 €