Grundstück zum Kauf, 942 m²
Rheinmünster, Schwarzach
200.000 €
212 €/m²
Inseriert 14. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Attraktives, unbebautes Baugrundstück mit 942 m² in Schwarzach, einem der größten und gut infrastrukturell versorgten Ortsteile der Gemeinde Rheinmünster im Landkreis Rastatt. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor – damit steht einer zeitnahen Realisierung nichts im Wege. Möglich ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu vier Wohneinheiten, alternativ auch ein Zweifamilienhaus oder eine attraktive Doppelhaus- bzw. Einfamilienhauslösung mit großzügigem Garten.
- Käuferprovision: 4,76%
# Lagebeschreibung
Schwarzach zählt zu den größten Ortsteilen der Gemeinde Rheinmünster und blickt auf eine lange Geschichte zurück – geprägt vor allem durch das historische Schwarzacher Münster mit der ehemaligen Benediktinerabtei, eine der bedeutendsten romanischen Kirchen Mittelbadens. Der Ort liegt im Landkreis Rastatt in der Rheinebene, durchflossen vom Acherner Mühlbach.
Die Lage bietet eine gute Mischung aus dörflicher Ruhe und solider Nahversorgung: In Schwarzach ist die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs bereits gut ausgebaut. Die Gemeinde Rheinmünster selbst liegt am Oberrhein, rund 20 km südwestlich von Rastatt, mit Anschluss an die A5 über die Ausfahrt Bühl – eine attraktive Anbindung für Berufspendler in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden und Offenburg. Zudem liegt der Baden-Airpark in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde.
Die Region punktet außerdem mit hohem Freizeitwert: Rheinauen, Wiesenflächen und die Nähe zum Schwarzwald sorgen für kurze Wege ins Grüne, während Baden-Baden und Bühl als größere Zentren mit weiterführender Infrastruktur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 1101-AU261663
Grundstücksfläche942 m²
Preis pro m²212 €/m²
ProvisionJa
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
822 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 40.000 €
40.000 €160.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung246.522 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026