Wohnung – Wien, Schaumburgergrund, Wieden

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 107 m²

Wien, Schaumburgergrund, Wieden

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

560.000 €

5.244 €/m²

Inseriert 13. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ziegelofengasse – Nähe Naschmarkt & U-Bahn Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² bietet viel Platz, eine angenehme Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Wohnung befindet sich in einem renovierngsbedürftigen Zustand und ist sofort als solide Basis für ein neues Zuhause geeignet. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, einzelne Bereiche gezielt zu modernisieren und aufzuwerten. Je nach persönlichem Geschmack kann dabei bereits mit kleineren Adaptierungen ein zeitgemäßes und individuelles Wohnambiente geschaffen werden. Großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten Mit rund 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz. Die 3,5 Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung – beispielsweise mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Durch die vorhandene Größe lässt sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause für eine Familie als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf hervorragend nutzen. Wer eine umfassende Sanierung wünscht, kann die Wohnung natürlich Schritt für Schritt modernisieren. Ebenso ist es möglich, zunächst nur einzelne Bereiche – etwa Küche, Bad oder Böden – zu erneuern und den bestehenden, gepflegten Charakter zu erhalten. Attraktive Lage in der Ziegelofengasse Die Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naschmarkt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Nahversorgern. Gleichzeitig sind wichtige Ziele innerhalb Wiens schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U4 in kurzer Entfernung U1 ebenfalls gut erreichbar zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen kurze Wege in die Innenstadt vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Highlights auf einen Blick ca. 107 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer großzügige Raumaufteilung gepflegter, gebrauchter Zustand sofort nutzbar Möglichkeit zur schrittweisen Modernisierung großes individuelles Gestaltungspotenzial attraktive Lage in der Ziegelofengasse Nähe Naschmarkt sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U4 und U1 gut erreichbar Eine großzügige Wohnung mit viel Platz, guter Substanz und der Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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560.000 €