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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²
Osnabrück, Landwehrviertel, Atter
765 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 58 m² ein modernes Wohnkonzept und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Das im Jahr 2023 errichtete Wohngebäude verbindet zeitgemäße Architektur mit einem hohen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft dank der großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Zur Wohnanlage gehören außerdem Tiefgaragenstellplätze, Fahrradstellplätze sowie Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Die gepflegten Außenbereiche und das ruhige Umfeld schaffen zusätzliche Lebensqualität. Ob für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem ansprechenden und gepflegten Umfeld. # Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet im Osnabrücker Stadtteil Eversburg. Das Wohnquartier zeichnet sich durch moderne Bebauung, gepflegte Außenanlagen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier verbindet sich zeitgemäßes Wohnen mit einem familienfreundlichen und ruhigen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Osnabrücker Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Auch die nahegelegenen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, Universität sowie in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Somit bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, modernem Wohnen und angenehmer Wohnruhe. # Sonstiges
Es besteht eine Mietpreisbremse. Es besteht keine nächste Mietanpassung.
Kündigungsausschluss von 12 Monaten. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 42.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2033-01-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 Anbieter-Objekt-ID: 8747.0064Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche57.91 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution22.935 €
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Lage
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