4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²
Wien, Hetzendorf
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 3
2.735 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Großzügige Wohnbereiche, eine sonnige Terrasse und die direkte Liftfahrt in die Wohnung schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Eleganz perfekt miteinander verbindet.
Raumaufteilung Top 8
// Vorraum
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Kinderzimmer/Gästezimmer
// Arbeitszimmer
// Badezimmer mit Dusche & WC
// Badezimmer mit Badewanne
// separates WC
// Terrasse
Ausstattung
// barrierefreier Zugang (direkte Liftfahrt in die Wohnung)
// Sicherheits-Wohnungseingangstür WK 3
// Videogegensprechanlage
// Landhausdiele Eiche von Scheucher
// Fenster von Internorm mit 3-fach Verglasung
// elektrische bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
// hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich
// Armaturen von Villeroy & Boch, Steinberg & Grohe
// Klimatisierung in DG ausgeführt, in allen Wohnungen Stützkühlung durch Fußbodenkühlung!
Außenbereich / Allgemeinflächen
// Beleuchtung, Steckdosen & Wasseranschluss auf den Freiflächen
// Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
// Kellerabteile mit Licht & Strom
In der hauseigenen Tiefgarage sind zu den Wohneinheiten Stellplätze zugewiesen, welche monatlich € 95.- inkl. BK und Ust kosten.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.725m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <2.325m
Höhere Schule <525m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.125m
Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <625m
Polizei <600m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.800m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage3
Fläche125 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Lage
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