Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 400 m²
Neuwied, Raiffeisenring, Heddesdorf
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
400.200 €
3.543 €/m²
Inseriert 4. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihr Wunsch-Stadthaus auf einem Grundstück mit 400 m² Fläche in Neuwied. Das zweistöckige Gebäude bietet Ihnen rund 112,94 m² Wohnraum, den Sie flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Drei großzügige, helle Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Der gelungene Mix aus hochwertigen Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit aus.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpenanlage, die Heizen nach dem KfW55 Standard ermöglicht. Dadurch profitieren Sie von überschaubaren Energiekosten und schonen Ressourcen.
# Ausstattung
- Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Gäste-WC separat
- Pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für das Heizsystem
- Hausbau nach KfW55 Standard
- Großzügige Fensterflächen für viel Helligkeit
- 2,75 Meter Raumhöhe für ein großzügiges Ambiente
- Moderne Haustechnik inklusive Lüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster, hochwertige Treppe aus Echtholz, exklusive Sanitärausstattung
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Persönliche Betreuung durch Ausbau-Experten
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Am ruhigen Stadtrand von Neuwied wohnen Sie in einer attraktiven Umgebung mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Hier lassen sich Ruhe und Stadtleben optimal kombinieren.
# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der für Zuverlässigkeit, effiziente Abläufe und professionelle Realisierung Ihrer Bauvorstellungen steht.
Viele Bauherren kennen Unsicherheiten wie Lieferengpässe, verlängerte Bauzeiten und nicht vorhersehbare Mehrkosten. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen entscheidende Vorteile: schnelle Lieferung, verbindliche Zeitpläne, hohe Planungssicherheit, garantierter Festpreis und termingerechte Fertigstellung.
Zu jedem Haus gehören:
- Architekten-Service
- Umfassender Versicherungsschutz für die Bauphase
- Komplette Montage der Heizungs- und Elektroanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Edle Echtholztreppe
- Fußbodenbeläge und Tapeten
- Blower-Door-Test zur Prüfung der Gebäudehülle
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Wärmedämmung und Verkleidung
- Haustechnikpaket und alle Leitungen inklusive
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion
- Hochwertige Badobjekte
- Innentüren, Türzargen, Fliesen
- Vorbereitungen für Elektroinstallationen
- Ausbauhaus in Holzständerbauweise
- Ausführliche Anleitung für den Innenausbau
- Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien
- Fester Ansprechpartner für Ihren Ausbau
- 15 Monate Preisbindung
- Rohbau inklusive gedecktem Dach in 2-3 Tagen
- Garantierter Lieferzeitpunkt
- Modernste, energiesparende Technik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Verschiedene Grundrissoptionen
- Umfangreiche Designauswahl
- Und viele weitere Pluspunkte.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 128295
Wohnfläche112.94 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer3
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 80.040 €
80.040 €320.160 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung493.290 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026