Haus zum Kauf, Grundstück 817 m²
Innsbruck, Gewerbegebiet Mühlau/Arzl, Arzl
995.000 €
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Innsbruck-Arzl: 817m² Grundstück mit Altbestand zum Verkauf
Eckdaten
Kaufpreis: € 995.000,-
Grundstücksfläche: 817 m² (187 m² Baufläche, 630 m² Garten laut Grundbuch)
Verbaubare Fläche: ca. 620 m²
Lage: Innsbruck-Arzl
Bestand: Altbestand mit Erdkeller (sanierungs-/ abrissfähig)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 817 m² großes Grundstück an Hangkante im Innsbrucker Stadtteil Arzl.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand inklusive Erdkeller, der entweder saniert oder abgebrochen werden kann. Ein positiver Abrissbescheid liegt bereits vor. Das Areal eignet sich aufgrund der Flächenaufteilung und der Bebauungsbestimmungen für private Bauherren wie auch für Bauträger.
Bebauungskennzahlen
HGH (Höhenbezug): 578 m ü.A.
BMD M: 0,5
BMD H: 1,2
BBD (o) H: 0,3
BW (o): 0,6
BP H: 1.100 m²
Geschosse (OG): OG H 2
Hinweis:
Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksgröße817 m²
Lage
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4.006 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 199.000 €
199.000 €796.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.201.902 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026