2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²

Alte Leimengrube 3, 68526, Ladenburg

800 €/mo

17 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

47.5 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubaugebiet von Ladenburg! In einer der gefragtesten Wohnlagen Ladenburgs erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit Balkon, Luxusausstattung und Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an Heidelberg und Mannheim. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Umgebung und der Nähe zur historischen Altstadt macht diese Immobilie besonders interessant. # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Nur wenige Minuten bis zur Ladenburger Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - sehr guter Anbindung nach Heidelberg und Mannheim (Rad, Auto und Bahn) - Helle und gut geschnittene Räume mit attraktivem Grundriss (Luxusausstattung) - 1 Garagenstellplatz (zzgl. 50 EUR) - 1 Kellerabteil # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Von hier aus erreichen Sie den historischen Stadtkern, Restaurants, Cafés, den Neckar sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in wenigen Minuten. Heidelberg und Mannheim sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme NEUBAU (2021) hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung hochwertige Küche enthalten (2021, Neupreis 8.800 EUR) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 472328Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller