Haus – Engelskirchen
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 771 m²

Engelskirchen

3 Schlafzimmer

648.000 €

4.531 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 775 Quadratmetern hast du ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das Haus überzeugt durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung, das für eine zeitlose Eleganz sorgt. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche dank bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und deinem Zuhause eine einladende Atmosphäre verleihen. LivingHaus steht für nachhaltiges, individuell geplantes Bauen, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und innovativer Technik macht dein neues Zuhause energieeffizient und komfortabel. Du profitierst von modernsten Konzepten wie der I-KON Technologie, die dein Haus zum Effizienzhaus 40 QNG macht. Hierbei wird der Energiebedarf minimiert und durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ein Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt - das schont die Umwelt und deinen Geldbeutel. Neben der baulichen Qualität bietet LivingHaus dir ein umfassendes Servicepaket, das dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleitet. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - so kannst du stressfrei bauen und jederzeit informiert bleiben. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit attraktiven Konditionen und staatlicher Förderung, die den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Das gibt dir die Möglichkeit, dein Zuhause noch individueller zu gestalten und handwerkliche Fähigkeiten zu erlernen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause, das deine Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Das Haus verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen, die durch großzügige Raumgestaltung und bodentiefe Fenster viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Zuhause eine zeitlose und hochwertige Optik verleihen. Die innovative I-KON Technologie macht dein Haus zu einem Effizienzhaus 40 QNG, das mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima und eine effiziente Heizlösung. Im Leistungspaket sind zahlreiche Versicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir umfassende Sicherheit bieten. Die Baupreis- und Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Kostensteigerungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine professionelle Planung und Umsetzung deines Traumhauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls im Service enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Für deinen Innenausbau profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst realisieren kannst. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 771 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Engelskirchen ist ein attraktiver Wohnort in einer naturnahen Umgebung, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Die Gemeinde besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsangeboten. In Engelskirchen findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung und sind ebenfalls unkompliziert zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Ärzte und Apotheken sind in Engelskirchen gut vertreten, sodass du im Gesundheitsfall schnell und zuverlässig versorgt bist. Die Freizeitmöglichkeiten in Engelskirchen sind vielseitig und laden zu aktiver Erholung ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Engelskirchen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe, der schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A4 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen oder Freizeitdestinationen erleichtert. Dieser Standort vereint die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Lebensumfeldes mit einer hervorragenden Anbindung und einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Leben schätzen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2252

Was inbegriffen ist

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