# Ruhiges, helles 1-Zimmer-Haus im EG in Schwaig bei Nürnberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Schwaig, Schwaig, DE
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:49:55.568Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:06:26.453Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein kleines Haus bzw. Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche in Schwaig bei Nürnberg, Sandbergstraße 5. Es liegt im Erdgeschoss, barrierefrei, verfügt über ein Schlaf- bzw. Wohnzimmer, Flur, eine separate Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinen-Stellplatz.

Das Häuschen befindet sich in ruhiger Hinterhof-Alleinlage mit kleinem Garten (Mitbenutzung), überdachtem Grillplatz und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, Warmwasser über einen Elektroboiler. Kfz-Stellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist unmöbliert, kann aber auf Wunsch gegen geringen Aufpreis voll möbliert werden.

Miete 600 €, Nebenkosten (kalt) 76 €, Heizung 95 €.

Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Behringersdorf, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Die Gemeinde, die idyllisch direkt vor den Toren Nürnbergs liegt, verfügt über die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl usw.), Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Restaurants, soziale Einrichtungen, Spielplätze, Kindergärten, diverse Schulen und Bildungseinrichtungen. Und alle sind fußläufig erreichbar.
Dank der zentralen Lage sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung gewährleistet der Regio- und S-Bahnanschluss, der Sie bequem nach Nürnberg als auch nach Lauf bringt: Es ist nur 1 Station bis Nürnberg. Mit dem Auto gelangen Sie in zwei Minuten über die Bundesstraße B14 nach Nürnberg (1,5 Km). Anschluss an die BAB 3 und 9 auch in 1,5 Km.
Die Nürnberger Altstadt ist auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Das grüne Pegnitztal befindet sich nur wenige Meter zu Fuß entfernt und läd zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch die Fränkische Schweiz ist für Freizeitaktivitäten und Ausflüge schnell erreichbar. Zudem verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot.

Ein ideales Apartment für Singles, Paare, Pendler oder alle, die das Besondere suchen, eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung nach Nürnberg wünschen.

## Source and attribution

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