Haus zum Kauf, 280 m², Grundstück 429 m²
Hanau
790.000 €
2.821 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das STREIF-Zweifamilienhaus CITY 190 besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und ein modernes architektonisches Design, das zwei getrennte Wohneinheiten über zwei Etagen unter einem stilvollen Walmdach vereint. Das Basismodell kann flexibel erweitert werden, etwa durch zusätzliche Anbauten wie einen Übereckerker, einen Balkon oder eine Überdachung, die dem Gebäude eine persönliche Note verleihen und seinen modernen Charakter betonen. Großflächige, bodentiefe Doppelflügeltüren zu den Terrassen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre, vergleichbar mit einem Wintergarten, die die Wohnbereiche beider Einheiten harmonisch miteinander verbindet. Jede Wohneinheit verfügt über einen offen gestalteten Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, während im Erdgeschoss ein zusätzlicher Haustechnikraum im Flurbereich neben der Treppe integriert ist. Darüber hinaus bietet STREIF eine innovative virtuelle Hausausstattung, die es ermöglicht, das Haus und dessen Einrichtung digital zu erleben und individuell zu planen.
# Ausstattung
Dieses Energiesparhaus im Passivhausstandard überzeugt durch hochwertige Außenwände, eine effiziente Heiztechnik sowie eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für einen geringen Energieverbrauch und ein hervorragendes Raumklima sorgt - ideal auch für Allergiker. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: eine 12-monatige Festpreisgarantie, der KfW 40 EE Energieeffizienzhausstandard, individuelle Grundrissgestaltung, eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Zusätzlich umfasst die Ausstattung eine hochwertige Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, die Elektroinstallation und eine professionelle Baubetreuung. Die Qualität und Langlebigkeit des Hauses sind durch mehrere Auszeichnungen und unabhängige Qualitätssiegel belegt.
- Grundstücksfläche: ca. 429 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Mühlheim am Main, die durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote in der Natur sind optimal kombiniert und bieten somit eine hohe Lebensqualität für die gesamte Familie.
# Sonstiges
Im Angebotspreis sind das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig enthalten. Auf Wunsch übernimmt STREIF Malerarbeiten und Bodenbeläge, alternativ können diese auch als Eigenleistung ausgeführt werden. Zusätzliche Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Partner aus dem STREIF-Netzwerk. Abbildungen können zusätzliche Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1040-3526-4344Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße429 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.246 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 158.000 €
158.000 €632.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung973.761 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026