Wohnung – Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 11

1.845 €/Monat

28 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Apartment setzt auf moderne Linien und offene Räume: Über den Flur erreichen Sie das Bad und den Abstellraum, anschließend öffnet sich der großzügige Wohnbereich als Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum Schlafzimmer und Balkon. Die halb-offene Wohnküche sorgt für eine stilvolle Trennung von Kochen und Wohnen. Ein Mix aus Komfort, Licht und urbanem Flair. # Ausstattung Die Wohnungen im BERGBLICK wurden mit dem Anspruch gestaltet, zeitgemäße Wohnqualität mit langlebiger Ausstattung zu verbinden. Die klare Formsprache der Architektur setzt sich auch im Innenraum fort: Helle Materialien, funktionale Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort prägen das Erscheinungsbild. - Eichenparkett in Wohnräumen und Fluren - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Feinsteinzeug-Fliesen in Küche, Bad und WC - Handtuchheizkörper im Bad - 3-fach-verglaste Fenster mit hoher Energieeffizienz - Verschattungssysteme in den Obergeschossen - Einbauküchen in allen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen - Balkon zu fast jeder Wohneinheit - IP-fähige Gegensprechanlage - Vollständig digitalisiertes Zugangssystem (inkl. Chip-Zutritt zu den Wohnungen) - Mieterstrom-Modell über Photovoltaik-Anlage - Begehbare Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - Kostenfreies Quartiersfitnessstudio im Erd- und ersten Obergeschoss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 € - Hinweis zur Kaution: 5535 # Lagebeschreibung Im Süden Münchens liegt Fürstenried – ein Stadtteil, der ursprünglich als reines Wohngebiet konzipiert wurde und bis heute von großzügigen Wohnanlagen, charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist. Das namensgebende Schloss Fürstenried, auch liebevoll „Klein-Nymphenburg“ genannt, ist das markanteste Bauwerk des Viertels und spiegelt den gewachsenen Charakter des Quartiers wider. Für Familien bietet Fürstenried ideale Bedingungen: eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Spiel- und Grünflächen sowie eine direkte Nähe zur Natur sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität. Der öffentliche Nahverkehr und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar. Zwischen den Häuserzeilen schaffen begrünte Verbindungswege, Gärten und kleine Parks ruhige Rückzugsorte und fördern die nachbarschaftliche Gemeinschaft. Zu den besonderen Erholungsangeboten zählen der Schlosspark, der Forstenrieder Park und der Wildpark – allesamt direkt vor der Haustür gelegen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Matthias oder die spätgotische Pestsäule verleihen dem Viertel kulturelle Tiefe. Rund um den Schweizer Platz mit dem Brunnen „Schweizer Brocken“ findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, der die lokale Nahversorgung – ergänzt durch einen REWE und den geplanten EDEKA – abrundet. Auch gastronomisch bietet Fürstenried mit traditionellen Wirtshäusern und gemütlichen Biergärten viele Anlaufpunkte, die das soziale Leben im Viertel bereichern. Nicht zuletzt überzeugt Fürstenried durch seine Nähe zu Obersendling, einem bedeutenden Wirtschafts- und Gewerbestandort. Für dort Berufstätige verbindet sich hier urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf besonders attraktive Weise. # Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung vom BERGBLICK überzeugen. WEITERE INFOS UNTER WWW.BERGBLICK-FUERSTENRIEDWEST.DE HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektdarstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Visualisierungen von ADRIAN BECK PHOTOGRAPHER / h4a Gessert + Randecker). # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 31 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 19.03.2024 - Gültig bis: 18.03.2034 - Baujahr: 2024 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: bb_64#jrefvY

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.845 €/Monat